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Quinta Strada Comunale di San Ottaviano, Volterra

VolterraStrada Comunale di San Ottaviano
€ 980.000
5+ quartos
280 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Parcialmente Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 29/08/2024
Descrição

referência: 950

1000CASE Real Estate propone in vendita un sogno. Sulla colline di fronte a Volterra (Toscana) località Ulignano, casale sapientemente ristrutturato, indipendente ma non isolato, adatto a una famiglia, immerso in 15mila mq c.a di bosco e uliveto.
Posizione elevata e aperta su una collina con vista che spazia a 180°sullo skyline di Volterra.
La proprietà si trova a circa 13 km da San Gimignano e a 8 km da Volterra, dove sono presenti vari negozi commerciali, ristoranti, banche, farmacie, ospedali, scuole. Percorriamo per arrivare al casale qualche chilometro di strada asfaltata, poi altri di strada bianca in perfette condizioni, incontriamo casali e ville stabilmente abitate.
La casa è stata ristrutturata secondo lo stile Toscano, cotto antico fatto a mano per i pavimenti, pietra a faccia/vista nel rivestimento esterno. I lavori sono stati ultimati perfettamente nell'anno 2010 con recinzione totale della casa e dell'uliveto composto da 60 piante.
La proprietà di 280 mq c.a. presenta un piano terra, un piano rialzato e un semiinterrato. P.T : ingresso dall'ampio caratteristico portico/loggiato esterno con vista sulla città di Volterra, zona barbecue e forno a legno ideale per momenti conviviali. Ampio salotto con finestre ad arco con grande, caratteristico camino e stufa antica in ghisa, studio/ guardaroba, grande, generosa cucina con elettrodomestici Kitchenaid, Miele, Gaggenau a induzione, camera con bagno padronale. Piano rialzato: si accede dalla cucina, tramite un comoda scala interna: una grande doppia camera matrimoniale volendo divisibile con doppio bagno en suite in travertino giallo. Dal soggiorno si accede alla tavernetta, zona disimpegno, ampia camera matrimoniale con bagno privato ideale per gli ospiti. Lavanderia, ampio locale dove è possibile realizzare una sauna/palestra.
Il riscaldamento è a pavimento supportato dal grande camino e da un caratteristica stufa in ghisa. I sanitari sono di Philip Starck e Devon & Devon, gli infissi, le porte sono state installate nel 2022, zanzariere, impianto di aria condizionata in tutte le stanze. La proprietà circondata da 60 ulivi è recintata. Il terreno è di 15 mila mq c.a. con un bosco, alberi da frutto, piante autoctone varie.
Due grandi cisterne interrate servono per la raccolta dell'acqua piovana per alimentare l'impianto di irrigazione.
Una loggia in muratura viene utilizzata come garage per le auto oltre a un locale ricovero attrezzi in legno.
E' stato concesso dal Comune il permesso per realizzare una piscina interrata.
Nella vendita della casa è compresa una parte degli arredi.
Realizza il tuo sogno di vivere in Toscana! Telefona al 334.745.94.16 Leonardo Carella titolare 1000CASE Real Estate. we speak english /spanish
email: lc.1000case@gmail.com (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali) (La geolocalizzazione di Google dell’immobile potrebbe essere approssimativa)

Se quiser saber mais, pode falar com Leonardo Carella.

Características
Tipologia
Quinta | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
280 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 4 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado a gpl
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Taberna
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
280,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
280,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 980.000
Preço por m²
3.500 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

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