Apartamento T2 via del Gelsomino 3, Ansedonia, Orbetello

Nella parte meno turistica di Ansedonia, distante dal caos e dalla lontananza dal mare delle residenze del poggio, sorge in una posizione sopraelevata la villa bifamiliare, di cui una porzione, separata da un alto e continuo muro che garantisce riservatezza e silenzio, è oggetto di vendita.

Contornata da un parco di Ulivi, di cui uno bicentenario a dominare l’ingresso riservato, e distante dal mare solamente pochi minuti a piedi, è il luogo perfetto dove godere delle vacanze estive e per i ritiri dal caos cittadino durante l’inverno.

Con un posto auto personale e un importante ingresso, il percorso verso la casa si muove attraverso il parco ricco di specie arboree autoctone, come Ulivi e Querce, che oltre a portare ombra al giardino garantiscono anche la necessaria introspezione alla residenza.

Superato dunque il percorso che dall’ingresso privato attraversa la natura verso la casa, si accede alla prima delle tre terrazze, di cui una a verde, pronta ad accogliere una eventuale piscina. La seconda terrazza dell’abitazione, di fronte all’entrata e da cui è possibile vedere il mare, è caratterizzata da un’ampia vetrata comunicante direttamente con l’ambiente di soggiorno e di cucina. Proseguendo nel piano terra, si accede alla prima generosa camera da letto, mentre una scala nell’ambiente d'ingresso porta invece al piano superiore, attraverso un doppio volume, in cui è possibile affacciarsi e che esalta la spazialità dell’abitazione. Al piano superiore, oltre ad un disimpegno, è presente anche la seconda camera e un bagno con una finestra in copertura, per godere della luce del primo mattino durante la doccia.

Dalla camera da letto al piano superiore è possibile apprezzare un affaccio sull’ampio parco circostante la villa, perdendo poi lo sguardo nell’orizzonte e sul mare. La vista è inoltre garantita dal vincolo di inedificabilità gravante sul territorio prospiciente l’immobile, trattandosi di un parco archeologico.

È indubbiamente la distanza dal mare, molto ridotta, il valore aggiunto di questa abitazione. In soli 4 minuti, circa 240 metri a piedi, sarà possibile bagnarsi nelle bellissime acque dell’Ansedonia, senza dover utilizzare auto o mezzi pubblici per raggiungere i luoghi di balneazione.

Incluso nella trattativa di vendita è disponibile anche un concept di ristrutturazione dell'immobile, sia per gli spazi interni che esterni, redatto dal nostro studio di architettura di fiducia

Dati dell’abitazione:

Anno di costruzione: Anni 70
Numero camere da letto: 2
Numero bagni: 1
Numero posto auto: 1
Distanza dal mare: 4 minuti a piedi – 240metri

Metri quadri netti interni: 60mq
Metri quadri parco e terrazze esterne: 515mq