Vivenda plurifamiliar via Roma 551, Guidomandri Marina, Scaletta Zanclea

Prestigioso Palazzetto d'Epoca Fronte Mare di circa 500 mq situato in posizione privilegiata, con grande e incantevole terrazza multilivello di oltre 150 mq affacciata sul mare. La proprietà rappresenta un’opzione anche in ottica di investimento, in quanto composta da tre unità immobiliari con possibili differenti destinazioni d’uso.

Caratteristiche Principali:
Primo Piano – Ottimo stato -Superficie 250 mq, con ampi spazi abitativi e un layout armonioso:
• Grande terrazza panoramica affacciata sul mare, a dieci metri dalla spiaggia;
• Interni finemente arredati con rifiniture di pregio e porte in legno di rovere;
• Due ampie camere da letto con balconi e alti soffitti affrescati (altezza 4 m);
• Cucina abitabile in muratura con mosaico
• Tre grandi saloni con soffitti affrescati e pavimenti in marmo verde Guatemala. Il salone principale dispone di una finestra panoramica con vista sul mare e di uno scenografico e comodo caminetto.
• Due bagni curati nel dettaglio: il primo con ampia vasca idromassaggio e doccia con idromassaggio verticale, il secondo con vasca freestanding in stile liberty
• Lavanderia

Piano Terra – In parte da ristrutturare - Superficie 250 mq suddiviso in due unità abitative, una delle quali è un appartamento con ingresso indipendente:
• Cucina in muratura
• Piccolo bagno di servizio
• Area garage e deposito
• Piccola area living
• Cortiletto interno con lavabo
• Accesso privato ad un percorso che conduce alla spiaggia
• Appartamento di circa 75 mq, composto da due camere, salone, cucina e bagno. L'ingresso è indipendente, con la possibilità di aggiungere un accesso dal terrazzo.

Attualmente, la ferrovia è operativa con 6 corse giornaliere. I lavori per lo smantellamento sono già in corso e da piano regolatore si prevede che saranno completati entro i prossimi 9 anni.

Il palazzetto è un oggetto unico che unisce bellezza paesaggistica, eleganza del passato e le comodità moderne. Situato nel paese di Scaletta Zanclea, a pochi passi dal mare, con discesa privata in spiaggia e vicino a tutti i servizi principali del paese. A 30 minuti di auto da Messina e Taormina. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alle comodità e alla tranquillità di un paese di mare.

Nessuna spesa condominiale
Autoclave per l’acqua privato
Senza costi di agenzia

Prezzo: 520.000 euro
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