Vila familiar via Baglio Augugliaro, Centro, Valderice

La C&B Immobiliare propone in vendita una splendida villa unifamiliare con terrazza panoramica da cui si gode una vista mozzafiato sul Golfo di Cornino e Monte Cofano.

La villa di mq 270 ca, sita a Valderice più precisamente in Via Baglio Augugliaro angolo Via Egadi, si sviluppa su tre elevazioni, piano terra, primo e secondo oltre il seminterrato.

Il piano terra si compone di ampia zona living con camino e con aperture su due grandi verande vista mare, una cucina e bagno.

Al piano primo la zona notte, composta da camera matrimoniale con cabina armadi, studio, cameretta doppia, disimpegno e bagno.

Il piano secondo è costituito da mansarda di tre vani con terrazza panoramica.

Il piano seminterrato, adiacente all’edificio principale, è composto da ampio vano di 50 mq con wc, avente ingresso da una comoda rampa carrabile.

Completa la proprietà un terreno di pertinenza di mq 1000, adibito in parte a corte, giardino, parcheggio scoperto e ampie verande dalle quale si ammira un meraviglioso panorama .

La costruzione risale ai primi del 900 ed è stata finemente ristrutturata in epoca recente e si presenta in ottimo stato d’uso; fornita di riscaldamento autonomo, climatizzazione, impianto di allarme, camino e infissi in doppio vetro.

Cl Energetica F 216,82 kWh/mq anno
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