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Sótão via Andromeda 20, Rivabella, Lido Conchiglie, Gallipoli

GallipoliVia Andromeda
€ 160.000
4 quartos
95 m²
2 casas de banho
Andar 3
Não Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 01/08/2024
Descrição

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referência: EK-113717267

A propriedade: a entrada dá acesso directo à ampla sala de estar composta por sala de jantar, kitchenette separada e possibilidade de construção de lareira. Continuando pelo corredor encontramos três confortáveis quartos com duas casas de banho, ambos em óptimo estado de conservação com uma útil janela para uma boa ventilação, completos com louças sanitárias, o primeiro com banheira e o segundo com cabine de duche. A casa sofreu uma remodelação há alguns anos, desde a rede hídrica e eléctrica, até ao pavimento e está equipada com ar condicionado com emissão quente/frio (marca: Samsung).

A verdadeira jóia desta solução é o espaço exterior , pois de todos os quartos tem acesso ao maravilhoso terraço de 250m2 que permite passar os dias quentes de verão ao ar livre e desfrutar do panorama envolvente de Rivabella.

A partir de uma escada em caracol, no entanto, existe a possibilidade de acesso à zona solar de propriedade exclusiva.

As caixilharias interiores e exteriores em madeira completas com portadas em alumínio, recentemente substituídas.

Garagem de 18m2 incluída no preço.

Excelente solução para quem procura uma casa com boas dimensões em relação à tipologia , que pode ser habitada no período de verão, para uso pessoal ou para rentabilizar como casa de férias.

A localização: situado no terceiro andar, num condomínio sem elevador e portanto com condomínios de custos reduzidos. O contexto é bem cuidado, com jardim partilhado e duches exteriores, estes últimos ideais para não trazer areia para dentro de casa. O mar fica a uma curta distância.

A área: Rivabella é um balneário ao norte de Gallipoli, facilmente acessível por quem viaja pela State Road 101, localizada diretamente no mar. É frequentada maioritariamente por famílias o que sem dúvida torna a marina de Gallipoli mais tranquila e menos caótica.

Os serviços: a zona é muito frequentada durante os períodos de verão, com praias privadas alternadas com praias públicas, restaurantes, pizzarias, tabacaria, comida e todos os tipos de comida.--4b8b045758b6293c35bb30a28cd2ecc6!

Se quiser saber mais, pode falar com Marco Favonio.

Características
Tipologia
Sótão | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
3
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
95 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
3
Superfície
95,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
95,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 160.000
Preço por m²
1.684 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 25/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
GIARDINO (3)
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