Vila familiar via Evaristo Baschenis 9, Sabbio, Guzzanica, Dalmine

A ridosso del centro paese in strada a fondo chiuso proponiamo una villa singola composta da abitazione al piano primo, laboratorio al piano terra e magazzino al piano sottostante con area esterna che circonda l'unità. Tutte le unità immobiliari sono collegate da vano scala interno ma potrebbero essere completamente indipendenti in quanto aventi ognuna un accesso autonomo. L'abitazione è al piano primo ed è servita da un ingresso indipendente. Dal comodo vano scala si accede alla zona giorno composta da un grande soggiorno ed una cucina separata. La zona notte è composta da camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera da letto di generose dimensioni e bagno padronale. Circonda l'unità un grande terrazzo accessibile da ogni locale. Al piano terra ampio laboratorio artigianale finestrato completo di locale ufficio, disimpegno e bagni. Al piano primo sottostrada, servito da comoda rampa di accesso indipendente, grande magazzino open space con locale cantina attiguo. Inoltre è presente un locale sottotetto accessibile dal terrazzo dell'abitazione principale. L'immobile è circondato da un'area esterna, in parte giardino in parte pavimentata, fruibile sia dalla parte artigianale/laboratorio che dall'abitativo. La soluzione si presenta in buono stato manutentivo e non necessita di grossi lavori di miglioria. Classe F 297,34

SPECIFICHE SUPERFICI:
Abitazione: 115,5 mq
Terrazzi: 62,19 mq
Vano scala di accesso: 27 mq
Cantina: 17 mq
Laboratorio : 204 mq
Magazzino : 355 mq
Area esterna: 597 m