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Camera da letto
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Interno appartamento
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Giardino
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
1/14
Salone
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Apartamento T4 via Nazionale 43, Sinigo, Merano

MeranoVia Nazionale
€ 326.000
€ 343.000(-5,0%)
4 quartos
107 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 29/10/2024
Descrição

referência: W-02Q3JD

Siamo lieti di presentarvi questo incantevole trilocale situato nella tranquilla e idilliaca località di Sinigo, vicino a Merano. Questa versatile proprietà offre ampi spazi abitativi che creano un'atmosfera calda e accogliente. Una cucina funzionale invita a cucinare, e l'ampio e luminoso ingresso accoglie calorosamente voi e i vostri ospiti. Due accoglienti camere da letto offrono lo spazio ideale per notti riposanti, e il bagno è dotato di doccia. Godetevi l'aria fresca e la splendida vista dal vostro balcone privato o rilassatevi nella veranda. Una soffitta di 40 mq, direttamente collegata all'appartamento, offre ulteriore spazio di archiviazione o diverse possibilità di utilizzo. Questo affascinante trilocale nella tranquilla zona di Sinigo, vicino a Merano, non è solo una casa accogliente, ma anche un saggio investimento. L'attuale locazione rende questa proprietà particolarmente attraente per investitori e futuri proprietari. Attualmente l'appartamento è affittato a un canone mensile di 1000 €, e il contratto di locazione in essere ha ancora una validità di 2 anni. Contattateci per ulteriori informazioni o per una visita. Siamo lieti di potervi presentare più da vicino questo meraviglioso immobile.

Se quiser saber mais, pode falar com Thomas Peintner.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda | Imóvel com receita | Aluguer com resgate
Andar
Subterrâneo (-1), de 1 a 2
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
107 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Sótão
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
80,0 m²

Sótão

Andar
2
Superfície
42,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
21,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
10,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²

Adega

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
11,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 326.000
Preço por m²
3.047 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 100/mês
Custos de aquecimento
€ 80/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoE

Planta
W-02Q3JD_Primo Piano 1
IMG_0021 (1)
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