Apartamento T4 via Giuseppe Garibaldi 2, Centro, Castenaso

ZONA

Ci troviamo in Zona Centrale, a pochi passi dal comune e da tutto ciò che il paese di Castenaso offre.
Zona comodissima a tutti i servizi ma allo stesso tempo circondata da ampi spazi verdi.
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi.

CAPITOLATO

Il condominio di cui fa parte l'immobile oggetto della vendita è stato edificato nel 1962 ma son appena terminati lavori di profonda ristrutturazione:

Cappotto Termico installato nel 2023.
Impianto Fotovoltaico e Solare Termico a livello condominiale installato nel 2023.
Linea Vita rifatta nel 2023.
Marciapiede condominiale rifatto nel 2023
La palazzina è DOTATA DI ASCENSORE ed è stato installato nel 2016

L'appartamento, completamente ristrutturato, si presenta con le seguenti finiture:

Porta d'Ingresso Blindata
Impianto Elettrico ed Idro Termo Sanitario rifatti completamente nel 2013 e Dotati di Certificazione
Pavimentazione in Ceramica Ovunque sovrapposta all'originale nel 2013.
Porte Interne presenti nella zona notte Tamburate in Legno Lisce con apertura a battente ad eccezione della Camera Matrimoniale con Apertura Scorrevole a Scomparsa
Infissi in Alluminio effetto Legno con Doppio Vetro ovunque.
Presenti Zanzariere ovunque sostituite nel 2023
Caloriferi Tubolari in Alluminio Ovunque
Presente Aria Condizionata con n° 2 Split (Soggiorno e Disimpegno Notte) installati nel 2018.
Bagno Completamente Ristrutturato, anche a livello Impiantistico, nel 2013 con Sanitari Sospesi

NELLA STESSA PALAZZINA DISPONIBILE APPARTAMENTO IDENTICO SITO AL 1° PIANO

METRATURE:

Ingresso su Soggiorno (24 Mq), Cucina Abitabile (12 Mq), Disimpegno Notte con Armadio a Muro (7,5 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Camera Matrimoniale (14,50 Mq) e Bagno (5 Mq).

Dalla Cucina si accede ad una Loggia di 3 Mq
Dal Soggiorno si accede ad un Balcone di 5 Mq
Da entrambe le Camere Matrimoniali si accede ad un Terrazzo di 11 Mq.

COMPLETA LA PROPRIETA':

CANTINA di 12 Mq

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1 - Zona Centralissima
2 - Ascensore
3 - Appartamento Completamente Ristrutturato
4 - Palazzina con Cappotto, Fotovoltaico e Pannelli Solari
5 - 2 Appartamenti nello stesso stabile.

Riferimento Immobile: Q75