Apartamento T2 via Castellinaldo 75, Piana del Sole, Roma

"Un uomo è intelligente quando manifesta una certa indipendenza dalle comuni aspettative."
Paul Valéry

Stai cercando casa ad un passo da Roma e con la serenità di vivere a Piana del Sole ?
Ad un importo giusto, senza indebitarsi oltre il necessario ?
Con il giardino indipendente ?

Se hai risposto si alle domande precedenti, può essere la casa giusta per te.

A 300 secondi (5 minuti) dal Grande Raccordo Anulare, e pochi chilometri dai centri commerciali “Parco Leonardo” e “Da Vinci”, puoi acquistare questa bella casa costruita nel 2014.
Arrivi a casa parcheggiando nel tuo posto auto privato, cancelletto per entrata secondaria direttamente nel giardino mattonato.
Inserita in un piccolo condominio a due piani con 9 famiglie.

Vivrai nel comfort di una casa molto ben coibentata, fresca d’estate e calda di inverno, infatti la classificazione energetica è nella ottima classe energetica B. D’inverno, quando fuori fa freddo, godrai del caldo pavimento riscaldato su tutta casa.
L’ Orientamento è il migliore possibile, infatti è Sud e Ovest.

Avrai il giardino mattonato esclusivo per cene con amici o per stare all’aria aperta a leggere un libro o installare la piscina estiva per bagni rinfrescanti per la calura di questi giorni.
A 500 mt la stazione e a 200 la fermata dell'autobus, raggiungibili sempre a piedi il market, generi di prima necessità, ristorante e bar.
Alcune caratteristiche: Impianto Fotovoltaico, Predisposizione aria condizionata e impianto di allarme, infissi in legno doppio vetro, grate antintrusione a tutte le finestre e porta blindata per sonni sereni, bagno con finestra e doccia, riscaldamento autonomo.

Non tutta casa risulta come da progetto iniziale, la proprietà è disposta a ripristinare.
Muretto del terrazzo da tinteggiare.
Presenti le certificazioni degli impianti.

! Attenzione ad acquistare nella parte vecchia di Piana del Sole in quanto soggetta ad allagamenti, in questa zona invece dormirete sereni e asciutti.

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Per prenotare la visita e per eventuali ed ulteriori informazioni puoi contattare il consulente immobiliare Emanuele Papa anche su whats app al 347.5913677