Prédio para Venda

TolentinoViale Giacomo Matteotti 24

€ 2.500.000

5+ quartos

1.313 m²

3+ casas de banho

Nota

Anúncio atualizado em 30/07/2024

Descrição

referência: PS1

Rif: PS1 - In pieno centro a Tolentino proponiamo meravigliosa villa dei primi 900 ed ulteriore abitazione con contributo sisma in fase di ristrutturazione.

La villa verrà ristrutturata andando a rispettare l'architettura estetica, l'intervento sarà su tutta la parte strutturale dei solai e del tetto rifacendoli completamente nuovi, consolidamento strutturale delle murature con rifacimento di tutti gli impianti e rivestimenti, miglioramento energetico della struttura e degli infissi, rispetto e recupero dell'estetica originale della villa.

L'abitazione invece subirà un intervento di consolidamento solai, rinforzo angolare e miglioramento energetico compresi pannelli fotovoltaici.

Al momento le abitazioni sono cosi divise:

Villa di 3 appartamenti per un totale di 615 mq, sottotetto da 106 mq, terrazzi e balconi, magazzino seminterrato di 214 mq e una cantina interrata di 45 mq.
Abitazione recente divisa in 2 appartamenti per un totale di 331 mq, terrazzi e balconi, sottotetto di 55 mq in parte agibile, magazzino/garage di 178 mq
Corte privata di 2500 mq con ulivi e diverse piante da ombra

Ti aspettiamo in ufficio in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni e dettagli, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite.
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RIFERIMENTO ANNUNCIO: PS1

Cellulare/Whatsapp: 334 967 5755
Telefono fisso: 0733 961825
E-mail: tolentino@tempocasa.it

Se quiser saber mais, pode falar com Michele Bellini.

Características

Contrato: Venda
Tipologia: Prédio | Classe propriedade senhoril
Superfície: 1.313 m² | comercial 1.323 m²
Quartos: 5+ quartos, 3+ casas de banho - um ou mais adequado para pessoas com deficiência
Andar: 6 pisos: de Sótão a Rés-do-chão, Mezanino, de 1° a 3°, com acesso a deficientes
Número total de andares do prédio: 5 pisos
Lugares de estacionamento: 4 em garagem, 10 em estacionamento compartilhado
Utilizo do prédio actual: Residencial

Outras características

4 varandas
Exposição externa
Janelas em vidro duplo / PVC

Detalhe da superfície

Armazém

Andar: Subterrâneo (-1)
Superfície: 45,6 m²
Coeficiente: 30%
Tipo de superfície: Acessórios
Sup comercial: 13,0 m²

Armazém

Andar: Sótão
Superfície: 214,2 m²
Coeficiente: 50%
Tipo de superfície: Principal
Sup comercial: 107,0 m²

Apartamento

Andar: Mezanino
Superfície: 181,0 m²
Coeficiente: 100%
Tipo de superfície: Principal
Sup comercial: 181,0 m²

Apartamento

Andar: 1
Superfície: 183,0 m²
Coeficiente: 100%
Tipo de superfície: Principal
Sup comercial: 183,0 m²

Apartamento

Andar: 2
Superfície: 185,0 m²
Coeficiente: 100%
Tipo de superfície: Principal
Sup comercial: 185,0 m²

Apartamento

Andar: 3
Superfície: 66,0 m²
Coeficiente: 100%
Tipo de superfície: Principal
Sup comercial: 66,0 m²

Terraço

Andar: 1
Superfície: 20,8 m²
Coeficiente: 20%
Tipo de superfície: Principal
Sup comercial: 4,0 m²

Terraço

Andar: 1
Superfície: 18,6 m²
Coeficiente: 15%
Tipo de superfície: Principal
Sup comercial: 2,0 m²

Outro

Andar: 3
Superfície: 106,0 m²
Coeficiente: 35%
Tipo de superfície: Principal
Sup comercial: 37,0 m²

Jardim

Andar: Rés-do-chão
Superfície: 2.500,0 m²
Coeficiente: 1%
Tipo de superfície: Principal
Sup comercial: 25,0 m²

Apartamento

Andar: Mezanino
Superfície: 167,0 m²
Coeficiente: 100%
Tipo de superfície: Principal
Sup comercial: 167,0 m²

Apartamento

Andar: 1
Superfície: 164,0 m²
Coeficiente: 100%
Tipo de superfície: Principal
Sup comercial: 164,0 m²

Garagem

Andar: Sótão
Superfície: 70,5 m²
Coeficiente: 50%
Tipo de superfície: Principal
Sup comercial: 35,0 m²

Armazém

Andar: Sótão
Superfície: 108,0 m²
Coeficiente: 100%
Tipo de superfície: Principal
Sup comercial: 108,0 m²

Terraço

Andar: Rés-do-chão
Superfície: 48,0 m²
Coeficiente: 20%
Tipo de superfície: Principal
Sup comercial: 9,0 m²

Terraço

Andar: 1
Superfície: 59,0 m²
Coeficiente: 20%
Tipo de superfície: Principal
Sup comercial: 11,0 m²

Terraço

Andar: 2
Superfície: 6,1 m²
Coeficiente: 20%
Tipo de superfície: Principal
Sup comercial: 1,0 m²

Outro

Andar: 2
Superfície: 40,0 m²
Coeficiente: 50%
Tipo de superfície: Principal
Sup comercial: 20,0 m²

Outro

Andar: 2
Superfície: 17,0 m²
Coeficiente: 30%
Tipo de superfície: Principal
Sup comercial: 5,0 m²

Informações de preço

Preço: € 2.500.000
Preço por m²: 1.904 €/m²

Eficiência energética

Ano de construção
1900
Estado
Novo / Em construção
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente

Tour virtual

Descubra cada canto da propriedade

Opções adicionais

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