Vila familiar Strada Provinciale Pescia Romana, Pescia Romana, Montalto di Castro

Immobiliare Valentina propone in vendita, a pochi chilometri dal centro di Capalbio, immerso nel verde della Maremma Tosco/Laziale, in Pescia Romana Strada Cacciata Grande, incantevole villa posta sopra un poggio con vista a 360° che spazia dall'Argentario alle colline Toscane. L'elegante immobile è immerso nelle campagne tosco/laziali e gode di due ettari e mezzo di giardino privato, piantumato con eucalipti, pini, leylandi e cespugli mediterranei; alla villa si giunge dalla strada comunale di Cacciata Grande dove si accede da un elegante cancello in ferro battuto elettrico e lungo un viale tipico del contesto toscano contornato da ulivi e cipressi.

L'elegante villa misura circa 380 mq commerciali e si eleva su tre livelli. Al piano terra si trova l'ingresso, un'ampia zona giorno che si sviluppa in due ambienti spaziosi e molto luminosi grazie alle porte finestre con finiture in legno che accedono al giardino, un camino che arreda la sala da pranzo, una cucina attrezzata, una comoda camera da letto matrimoniale e due bagni. Una comoda scala ci permette di accedere al primo piano, dove troviamo due camere da letto, un bagno e un ripostiglio.
Al piano seminterrato, invece, troviamo un salotto, tre camere da letto, un bagno, una cantina e una intercapedine spaziosa utilizzabile come magazzino che circonda il fabbricato.

Le stanze sono tutte provviste di impianto di condizionamento, è presente una caldaia a GPL per impianto di riscaldamento.

L'immobile è fornito da condotta potabile comunale, dotata di cisterna di accumulo con autoclave e ulteriore cisterna di raccolta acque pluviali per uso irriguo.

La villa si trova su una collina a circa 40 mt. di altitudine, ben ventilata ed in un contesto di tranquillità e silenzio.

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VALENTINA 335/5831987