primo piano facciata nord-ovest
soggiorno piano rialzato
soggiorno piano rialzato
soggiorno piano rialzato
soggiorno piano rialzato
soggiorno piano rialzato
cucina abitabile piano rialzato
cucina abitabile piano rialzato
cucina piano rialzato
cucina piano rialzato
terrazzo zona giorno piano rialzato
terrazzo zona giorno piano rialzato
camera matrimoniale piano rialzato
camera matrimoniale piano rialzato
bagno piano rialzato
camera piano rialzato
vista dal balcone piano primo
zona giorno piano primo
zona giorno piano primo
zona cottura piano primo
zona cottura piano primo
zona cottura piano primo
zona pranzo piano primo
sottotetto piano primo
bagno piano primo
bagno piano primo
camera matrimoniale piano primo
camera matrimoniale piano primo
vista giardino dal piano primo
vista giardino e cortile dal piano primo
autorimessa
lavanderia
deposito
cantina
vista fabbricato con strada comunale di accesso
20240729_155116
facciata lato sud-ovest
facciata nord-ovest
vista giardino con il maestoso Grand Combin sullo sfondo
giardino e area edificabile
giardino e area edificabile
giardino e area edificabile
facciata est
giardino piantumato con abitazione sullo sfondo
20240729_154809
giardino piantumato di proprietà con residua capacità edificatoria
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soggiorno piano rialzato
soggiorno piano rialzato
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Vila familiar frazione Capoluogo 23, Centro, Charvensod

CharvensodFrazione Capoluogo
€ 420.000
5+ quartos
290 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 18/09/2024
Descrição

referência: 60938718

CHARVENSOD - Capoluogo
Se state cercando una soluzione abitativa indipendente dove poter ospitare due famiglie vi invitiamo a scoprire questa nuova proposta immobiliare.
Nella zona residenziale di questo importante centro alle porte di Aosta potrete infatti disporre di una proprietà singola composta da due appartamenti autonomi distribuiti su unico livello abitativo.
La proprietà inoltre vi permetterà di usufruire di una ampia area verde molto curata e piantumata che tra l'altro dispone ancora di una residua capacità edificatoria. La casa è inoltre valorizzata da uno spazioso cortile che da accesso alla proprietà direttamente dalla strada comunale permettendo ad entrambe le famiglie di parcheggiare comodamente i propri veicoli.
L'immobile, risalente ai primi anni '80 e libera da subito, si sviluppa su tre piani complessivi collegati da scala interna, ciascuno caratterizzato da una superficie molto generosa.
Ciascuno appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato da una caldaia a condensazione di recente installazione. Anche i servizi sono stati oggetto di ristrutturazione molto recente mentre i serramenti sono stati sostituiti circa 10 anni fa.
Il contesto abitativo è l'ideale per coloro che vogliono vivere in un ambiente tranquillo ma non distante dalla città. Si fa presente infatti a tutte le famiglie che le scuole primarie si possono raggiungere a piedi mentre le scuole superiori sono raggiugibili tramite mezzo proprio in poco più di 5 minuti di auto o tramite mezzo pubblico attraverso la linea 4 che fa capolinea proprio nel Capoluogo.

Se quiser saber mais, pode falar com Cristian Nicco ..

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena
Contrato
Venda
Andar
3
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
290 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 5 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Informações de preço
Preço
€ 420.000
Preço por m²
1.448 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

318.72 kWh/m² anoG

Planta
planimetria dinamica piano rialzato
planimetria dinamica piano primo
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