Vila geminada via Vittorio Veneto 98/100, Ticineto

**Ampia Villa Indipendente con Terreno di 5000 mq in Vendita**

Scopri questa splendida villa indipendente situata in una zona tranquilla e riservata. Con una
superficie commerciale di 440 m², questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la
famiglia. La villa si sviluppa su due piani e include un terreno di proprietà esclusiva di circa 5000 mq, completamente recintato, ideale per chi cerca privacy e tranquillità.
Al piano terra, l'ingresso attraverso un portico conduce a un ampio atrio che si apre su un soggiorno luminoso. Troverete anche un angolo cottura ben attrezzato, due camere da letto accoglienti e un servizio. Completano il piano una lavanderia, una cantina e un locale caldaia, perfetti per le esigenze quotidiane.
Il primo piano è un vero gioiello, con un triplo soggiorno su più livelli che crea un'atmosfera unica e dinamica. La zona pranzo è spaziosa e la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare. Due grandi terrazzi e una veranda offrono spazi esterni ideali per rilassarsi. Questo piano include anche tre camere da letto e doppi servizi, garantendo comfort e praticità.
Una grande camera da letto al piano sottotetto offre ulteriore spazio abitativo, ideale come suite padronale o zona ospiti. Le finiture della villa sono da rimodernare, permettendovi di personalizzare ogni dettaglio secondo i vostri gusti.
La proprietà è dotata di due box auto, offrendo ampio spazio per il parcheggio. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con sistema freddo-caldo a gas naturale, assicurando efficienza energetica in ogni stagione. L'orientamento della villa è ottimale, con esposizione a Nord, Sud, Est e Ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno.
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