Apartamento T3 via Selinunte 4, Quadraro, Roma

SPLENDIDA OCCASIONE CIRCONDATA DAL VERDE!
In Via Selinunte, a soli 100 metri da una delle entrate principali del Parco degli Acquedotti, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale sito al piano terra/rialzato di un piccolo stabile di 2 piani, composto di sole 6 unità abitative.
L'immobile si trova a poco più di 5 minuti a piedi dalla metro di Lucio Sestio e da Via Tuscolana con tutti i negozi e servizi di cui è ricca.
La soluzione si compone di un Ingresso con Soggiorno a vista, Cucina, Camera matrimoniale, Cameretta, Bagno, Balconcino ed uno spettacolare giardino di 100 mq. Completa la proprietà, una cantina di 9 mq sita al piano scantinato del palazzo.
Lo stato interno è buono, l'ultima ristrutturazione è avvenuta circa 18 anni fa. E' ancora possibile apportare migliorie o modificare la disposizione interna, in base alle singole esigenze.
La meraviglia di questa soluzione è il giardino che rappresenta un angolo di pace e serenità, nel verde, con esposizione interna, quindi lontana dai rumori della strada. La prima parte è composta da un ampio portico dotato di pergotenda, lo spazio ideale per condividere pranzi o cene con le persone care o semplicemente due chiacchiere in armonia.
Superato il portico, accediamo al giardino vero e proprio, lasciato in erba e decorato con mattonato. In questo spazio troviamo un barbecue in muratura, una casetta/ripostiglio in legno ed un'altra parte pavimentata che collega il giardino alla seconda camera da letto.
Alberi e fiori colorati ci riempiono gli occhi e regalano una sensazione di benessere, rara da trovare in un quartiere con una densità di popolazione come il Tuscolano.
In ultimo, attraverso un'uscita a piedi sulla servitù di passaggio pedonale, accediamo al cortile condominiale. La proprietà non dispone di posto auto ma il punto non presenta difficoltà di parcheggio.
L'esposizione è doppia, orientato ad est/ovest, con un'ottima ventilazione e luminosità, grazie agli affacci liberi e alle costruzioni di similare altezza ma alla giusta distanza.