Sótão via Angelo Olivieri, Ostia Levante, Roma

OSTIA LEVANTE, ATTICO adiacente VIA DEI PROMONTORI, esattamente VIA ANGELO OLIVIERI:

ELEGANTE ATTICO di 130 mq (unico sul pianerottolo condominiale e confinante con altro attico altra scala solo per un lato), TOTALMENTE RISTRUTTURATO, posto al quinto ed ultimo piano con ascensore. Composto da ingresso, salone doppio con camino con vetrata verso il terrazzo (dotato di zona lavanderia e lavandino) che conferisce ampiezza, eccellente vivibilità della zona living e maggior luminosità, cucina attualmente aperta verso la sala malgrado dotata di propria portafinestra verso il terrazzo ed esiste già la predisposizione per una porta a vetri incassata, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, altre due camere, altro bagno, studio, ampio terrazzo di 50 mq, che si congiunge al balcone perimetrale su cui affacciano le camere da letto.

Totalmente ristrutturato con finiture e tecnologie impiantistiche all’ avanguardia: pavimentazione in parquet di rovere in plancia da 20*220 cm, impianto elettrico Domotico livello 3, infissi con vetro camera di design, avvolgibili in alluminio coibentato anti effrazione (anti taglio) elettrici e con chiusura ed apertura centralizzata, cablaggio rete Internet professionale (rete LAN) con fibra ottica dedicata con upgrade elevatissimo. Climatizzazione Dakin domotizzata. Impianto di antifurto.

Possibilità Box auto. Tripla esposizione solare: est/sud/nord.

Classe energetica F. Rendita catastale €. 1.066,48, acquisto prima casa: imposta di registro €. 2.463,57*; acquisto seconda casa: imposta di registro €. 12.093,88 *nel caso di acquisto prima casa, è possibile scontare l'imposta di registro già pagata.

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