zona giorno
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ingresso
zona giorno
ingresso
cucina
zona giorno
cucina
cucina
cucina
cucina
balcone
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vista
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corridoio
camera
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bagno
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ripostiglio
ripostiglio
condizionatore
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ingresso
parcheggio
parcheggio
parcheggio
parcheggio
posto auto
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palazzo
palazzo
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zona giorno
ingresso
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Apartamento T3 via Giovanni Trossarelli 17b, Struppa, Genua

GenuaStruppaVia Giovanni Trossarelli
€ 149.000
€ 159.000(-6,3%)
3 quartos
105 m²
1 casa de banho
Elevador
Varanda
Parcialmente Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 07/11/2024
Descrição

referência: KWR 273

STRUPPA - VIA GIOVANNI TROSSARELLI - Nella parte iniziale e comoda della via, Falco Real Estate di KW Riviera propone in vendita ampio trilocale completamente ristrutturato recentemente (2018) in tutte le sue parti e ottimamente rifinito.

L'unità immobiliare dispone di due balconi, posto auto coperto di proprietà e parcheggio condominiale libero.

L'appartamento è caratterizzato da un'ottima luminosità ed è soleggiato tutto il giorno, inoltre gode di una bellissima vista aperta su tutta la zona circostante ed immersa nel verde.

L'immobile è composto da ingresso direttamente nell'ampia zona giorno con cucina a vista, penisola ed accesso al primo balcone; due camere da letto, secondo balcone, bagno con box doccia e ripostiglio a muro.

La ristrutturazione ha completamente modificato la disposizione dell'appartamento rendendola più moderna e sfruttando ogni singolo spazio, ha compreso la realizzazione di un nuovo impianto elettrico certificato, la sostituzione delle finestre con quelle di ultima generazione in PVC, la sostituzione integrale della pavimentazione con piastrelle in gres porcellanato, la porta blindata in ingresso, il condizionatore nella zona giorno, tapparelle elettriche sempre in PVC e nuovo impianto idraulico per cucina e bagno.

La zona è completamente nel verde e tranquillissima, ma allo stesso tempo si trova a pochissimi minuti da tutti i negozi e servizi della zona di Struppa.

ASSOLUTAMENTE DA VEDERE

Se quiser saber mais, pode falar com Falco Real Estate.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Sótão, 2
Andares do Edifício
5
Elevador
Sim
Superfície
105 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
1
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Central, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
96,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
96,0 m²

Estacionamento

Andar
Sótão
Superfície
22,0 m²
Coeficiente
40%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
8,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 149.000
Preço por m²
1.419 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 200/mês
Custos de aquecimento
€ 500/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

56.86 kWh/m² anoE

Planta
Planimetria progetto con variante 1
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