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Vivenda plurifamiliar frazione San Rocco Seno d'Elvio 2, San Rocco Seno d'Elvio, Alba

AlbaFrazione San Rocco Seno d'Elvio
€ 165.000
5+ quartos
450 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Varanda

Nota

Anúncio atualizado em 24/09/2024
Descrição

referência: EK-113508723

In frazione San Rocco Seno D’Elvio, a soli 3 km da Alba, in posizione riservata e immersa nel verde ma vicina ad altre unità abitative
si vende questo vecchio mulino, disposto su tre livelli.

L’edificio è una tipica costruzione dei primi del ‘900 con ampie finestre e una bellissima vista sui vigneti.

In origine era uno stabile utilizzato per la lavorazione della farina, la particolarità della casa è la vicinanza ad un centro abitato ma nello stesso tempo, grazie all'ampio giardino la riservatezza e la tranquillità con un occhio sui vigneti del Barbaresco.
L'ampia metratura permette di poter trasformare questa soluzione in una bellissima casa indipendente con giardino e possibilità anche di realizzo di una piscina oppure trasformare la casa in una struttura turistico ricettiva con ampi spazi comuni compreso il giardino.

La nostra agenzia, con i suoi tecnici, ha già fatto un progetto di massima per il recupero, nell'ottica di una ristrutturazione conservativa e nel rispetto del carattere e della storia dell'edificio; recuperato potrebbe sembrare uno di quei casali in Provenza.

Inoltre la frazione di San Rocco ha diverse attività che si possono svolgere all'aria aperta e in mezzo alla natura,
percorsi trekking e per mountain bike, corse podistiche, la nuova vendemmia turistica e percorsi itineranti di wine
tasting offerti dalle cantine locali.

Inutile dire che tutti i percorsi enogastronomici si svolgono ad Alba, includendo eventi di rilevanza mondiale come
La Fiera del Tartufo e Vinum.

La magia del posto e il recupero dell’edificio rendono questa proprietà speciale come il prezzo!
Características
Tipologia
Vivenda plurifamiliar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
450 m²
Quartos
5+
Quartos
10
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Aquecimento
Individualizado, a aquecedor, alimentado a gás
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro / madeira
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
450,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
450,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 165.000
Preço por m²
367 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

238.15 kWh/m² anoG

Planta
Piano Terra
Piano Primo
Piano Secondo
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