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Apartamento T3 via Tortorici, 99, Rocca Cencia, Roma

RomaRocca CenciaVia Tortorici, 99
€ 179.000
3 quartos
115 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Varanda

Nota

Anúncio atualizado em 22/07/2024
Descrição

referência: 28996186-thri309

Roma Casilina Finocchio, in via di Tortorici, a soli 200 metri dalla stazione Metro C Graniti, in vendita appartamento al primo piano con box auto. La costruzione, realizzata negli anni ottanta, è una palazzina in cortina di soli 2 piani. Si trova in un tratto a senso unico con pochissimo traffico veicolare in un contesto molto silenzioso.

L’appartamento di circa 90 mq. , è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Un ampio balcone comunica con la cucina ed il soggiorno. Un secondo balcone è esclusivo della camera matrimoniale.

La casa si trova all'ultimo piano con facile, per una sola rampa di scale accesso alla terrazza condominiale, spazio sfruttabile da tutti, ma non utilizzato dai condomini al piano terra.

L’abitazione è in discrete condizioni generali, necessita, anche in considerazione dell’ ottimale distribuzione degli spazi interni, di una leggera ristrutturazione.

Di proprietà un enorme box auto di 40 mq. organizzato con angolo hobby ed un ampia zona ripostiglio.

È un’ ottima soluzione abitativa e di investimento, di sicura rivalutazione nel tempo, vista la facilità di collegamento con tutta la città e con la rete autostradale.
Características
Tipologia
Apartamento | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Subterrâneo (-1), 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
115 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
  • Porta blindada
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
90,0 m²

Garagem

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
40,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
20,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
17,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
5,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 179.000
Preço por m²
1.557 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

85.5 kWh/m² anoF

Planta
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