Vila geminada Colle d'orano, Marciana

ISOLA D’ELBA – LOCALITA’ COLLE D’ORANO

DELIZIOSA VILLETTA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA ARREDATA CON VISTA PANORAMICA SUL MARE.

IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO, PER ESSERE INSERITA NEL CIRCUITO TURISTICO.

NOSTRA ESCLUSIVA: immersa nella pace della natura e affacciata sul mare, proponiamo la vendita di VILLETTA INDIPENDENTE DISPOSTA SU DUE LIVELLI, RISTRUTTURATA E ARREDATA FINEMENTE CON GRANDE CURA, superficie netta 70 mq. c.a., libera su tutti e quattro i lati, così composta: al piano terreno BILOCALE con angolo cottura, camera matrimoniale con 3 posti letto, ampio bagno finestrato con relativi sanitari (lavabo, wc, bidet e cabina doccia con mosaico di Bisazza), VERANDA PANORAMICA e TERRAZZA ABITABILE; al piano sottostante MONOLOCALE con angolo cottura e zona notte con letto matrimoniale open space, ampio bagno finestrato con relativi sanitari (lavabo, wc, bidet e doccia), PIACEVOLISSIMO LOGGIATO con locale tecnico/lavanderia e GIARDINO ESCLUSIVO 30 mq. Completano la proprietà 3 POSTI AUTO COPERTI e TERRENO 2500 MQ. Aria condizionata. Termo singolo. Già disponibile.

UBICAZIONE
Colle d’Orano è una frazione situata sulla Costa del Sole nell’estremità del versante occidentale dell’Elba. Il borgo sorge su un colle a 140 metri sul livello del mare che si affaccia sulla Corsica e sull’isola di Capria regalando ogni sera suggestivi tramonti.
Questa piccola frazione del comune di Marciana dal quale dista circa 6 km è immersa nel verde della vegetazione mediterranea e in gran parte appartenente al Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano. Molto bello è il contrasto che si ha tra i colori accesi della costa ed i il verde cobalto del mare che bagna la costa. Questo è un luogo dove regna la pace e la tranquillità anche nel periodo dell’alta stagionalità turistica e quindi ideale per i turisti in cerca di pace e serenità.

IMMOBILE DISTRUZIONE AMBIENTI
Al P.T. (BILOCALE)
- ANGOLO COTTURA 7,32 mq. con fornelli a gas finestrato;
- CAMERA MATRIMONIALE 15,52 mq. con letto matrimoniale e letto singolo e armadio a muro;
- SERVIZIO FINESTRATO 4,65 mq. con box doccia;
- VERANDA PANORAMICA 6,26 mq.;
- TERRAZZA ABITABILE 15,71 mq. (parzialmente coperta).

Al P.S. (MONOLOCALE)
- ANGOLO COTTURA e ZONA NOTTE CON LETTO MATRIMONIALE open space 18 mq.;
- SERVIZIO FINESTRATO con box doccia 4,90 mq.;
- LOGGIATO 17 mq. con locale tecnico/lavanderia e GIARDINO ESCLUSIVO 30 mq.;
- TRE POSTI AUTO COPERTI ESCLUSIVI;
- TERRENO 2500 mq.

I due mini appartamenti sono fra loro collegati internamente da comoda scala con accesso dalla veranda o esternamente da scala esterna.

All’immobile si accede tramite un portoncino di ingresso posto sul lato est e da una porta nel loggiato al livello sottostante.

Pavimenti in cotto. Infissi vetro camera. Aria condizionata e ventilatore a soffitto. Scannafosso. Vespaio. Cisterna dell'acqua.

Vendita da persona fisica.

Categoria Cat. A/2 (civile) – Consistenza Catastale 4 vani – Superficie Catastale 83 mq. senza aree scoperte.