Apartamento T3 via Lincoln 97, Kalsa, Palermo

APPARTAMENTO:
Ubicata all'interno di un contesto storico nobiliare, costruito nell'Ottocento, quest'immobile si trova al 1° piano di uno stabile di due, servito di ascensore.
Nello stesso pianerottolo, adiacente a questo abbiamo un altro immobile in vendita, con caratteristiche diverse e complementari.
Qui le caratteristiche interne, tra tetti a volte e pavimentazione a tappeto, si fondono in equilibrio con i tratti più contemporanei di camere e cucina.
Quest'altezza tetti (4.2m) e l'ulteriore spazio nell'intercapedine pari a 1.2m circa permetterebbe di creare non poche zone soppalcate.
L'immobile ha esposizione su prospetto principale, mantenendo comunque ben luminosi tutti gli ambienti, specialmente la zona giorno.
L'ingresso si apre su una saletta con un comodissimo armadio a muro, da qui il corridoio ci conduce alla camera padronale sulla destra con ripostiglio in camera. Ripostiglio che potrebbe lasciar spazio ad una cabina armadio..
Questa camera ha il soffitto a volte e delle rifiniture caratteristiche dell'epoca, così come la pavimentazione, che colora l'ambiente con le tonalità del suo 'tappeto'.
Di fronte a questa camera, troviamo una camera più piccolina con un'apertura a mò di finestra alta , che consente alla stessa di prendere aria e luce.
Di li a poco veniamo accolti nel cuore di casa, nella zona giorno, un comodissimo ambiente, separato dalla cucina, anch'esso con pavimentazione a tappeto e tetti a volte. Ha accesso al balcone che espone proprio su via Lincoln. La cucina con caratteristiche e rifiniture più contemporanee, è abitabile e luminosa. Anche qui abbiamo un accesso ad un altro balcone su via Lincoln. La cucina inoltre, ha un'area funzionale sostituita da un' intercapedine, ad un'altezza di circa 2,20m, da poter utilizzare come ulteriore ripostiglio.
Cucina e servizi sono stati rimodernati all'inizio degli anni 2000.
Il bagno è dotato sia di vasca da bagno che di box doccia in muratura, con impianto di aereazione.
Gli infissi sono allo stato originario.
L'ubicazione a pochissimi passi dalla stazione centrale, in pieno centro storico, di fronte l'orto botanico e a ridosso del foro italico, rende questo appartamento ideale sia per abitazione propria sia per chi per chi volesse investire per uso turistico.
ZONA: Via Lincoln, arteria principale tra la stazione centrale e il centro storico palermitano.
STABILE: L'edificio è stato costruito nell'800 composto da due piani. Le spese condominiali sono contenute.
E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
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