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Interno appartamento
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Cucina
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Apartamento T2 via Ugo Bassi, Centro Storico, Bolonha

BolonhaCentro StoricoVia Ugo Bassi
€ 250.000
2 quartos
80 m²
1 casa de banho
Andar r/c
Não Elevador
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 27/09/2024
Descrição

referência: L09

Rif L09- La T-immobiliare propone splendido appartamento in uno dei quartieri più affascinanti di Bologna! Questo appartamento unico, situato in Via Giovanni Livraghi, è perfetto per chi desidera immergersi nella vibrante vita cittadina e godere di tutte le comodità che il centro storico ha da offrire.

**Caratteristiche dell'Appartamento:**

**Piano Terra:**
All'ingresso, sarai accolto da una cucina abitabile, un ambiente luminoso e conviviale, perfetto per accogliere amici e familiari. Dotata di una solida porta blindata, questa cucina offre sicurezza e tranquillità. L'aria condizionata ti garantirà un comfort ottimale durante le calde giornate estive. Il tavolo da pranzo, spazioso e ben posizionato, è ideale per cene conviviali e momenti di condivisione.

**Piano Inferiore:**
Scendendo la caratteristica scala a chiocciola, entrerai in un'area sorprendentemente ampia e versatile. Qui troverai una generosa camera matrimoniale, perfetta per il tuo riposo e relax. Il bagno, elegante e funzionale, è dotato di tutte le comodità moderne. Il disimpegno arredabile è un vero e proprio punto di forza di questo appartamento; attualmente è stato creato un accogliente salottino con angolo TV, un angolo ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata.

**La Zona:**
La posizione di Via Giovanni Livraghi è invidiabile: ti troverai nel cuore di Bologna, a pochi passi dalle meraviglie storiche e culturali della città. Potrai passeggiare tra le strade pittoresche, gustare un caffè in uno dei tanti bar caratteristici o fare shopping nelle boutique locali. La vicinanza a mezzi di trasporto pubblici, ristoranti, teatri e negozi rende questa location strategica per ogni esigenza quotidiana.

Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di cultura. Che tu stia cercando una casa per te e la tua famiglia o un investimento in una delle città più belle d'Italia, questo appartamento rappresenta una scelta eccellente.

Inoltre, la sua posizione centrale e la disposizione degli spazi lo rendono un'ottima opportunità d'investimento, ideale anche per affitti brevi. Grazie alla crescente domanda turistica e alla vivace atmosfera della zona, potrai sfruttare al meglio questa proprietà per generare un reddito interessante.

Se quiser saber mais, pode falar com Nicola Roberti.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
80 m²
Quartos
2
Quartos
1
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Sim
Varanda
Não
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
80,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 250.000
Preço por m²
3.125 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 50/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoF

Planta
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