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Apartamento T3 via Fiorenzuola, Ospedale - Case Finali, Cesena

CesenaOspedale - Case FinaliVia Fiorenzuola
€ 324.000
3 quartos
98 m²
2 casas de banho
Andar 2
Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 22/10/2024
Descrição

referência: 8843

CESENA - CENTRALE : A 200 metri esatti dalle mura storiche, 400 metri dall’ospedale ed in posizione dominante e molto luminosa, LUMINA 64 è un nuovo fabbricato dall’architettura contemporanea e si distingue per l’elevata cura dei dettagli e l’attenzione alla luce naturale. Ogni unità garantirà il massimo comfort ed attenzione all’ambiente ed ai consumi : privi di impianti a gas le unità abitative raggiungeranno la classificazione energetica A4 ed NZEB ( nearly zero Energy building ) ovvero fabbricato a consumo energetico quasi zero, la più alta classe di efficienza prevista dalle normative regionali.

SOLUZIONE ABITATIVA A5

L’unità A5 è un trilocale caratterizzato da un terrazzo ampio ed abitabile, di oltre 30 mq e profondo 2.4 metri in cui mangiare e rilassarsi. Internamente troviamo una una comoda zona giorno di 31 mq calpestabili, due camere da letto e due bagni.

A completare l’unità A5 è possibile acquistare o un garage singolo ( 29.000,00 euro ) o un garage doppio ( 39.000,00 euro ) o un posto auto scoperto ( 10.000,00 euro ). Il costo della pertinenza scelta sarà da aggiungere al prezzo di listino.

DETTAGLI COSTRUTTIVI

Fondazioni, pilastri, travi e solai saranno realizzati in cemento armato mentre le murature saranno realizzate in blocchi termo - coibenti e sulle facciate esterne sarà posato un sistema di isolamento a cappotto composto da pannelli isolanti.
Gli infissi saranno in PVC ed ad alto abbattimento termico acustico.
Nei giardini verranno realizzati impianti di illuminazione esterna ed un pozzetto predisposto per impianto di irrigazione.
Riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione aria condizionata ed impianto anti intrusione.
Sanitari sospesi nei bagni ed un ottimo capitolato e scelta per i pavimenti interni.
Impianto a pannelli fotovoltaici di almeno 2,5 kw per questa unità.

Consegna entro marzo 2026
Per visionare i progetti e prenotare la tua prossima unità di alto pregio a Cesena contatta il 393/8797904

Se quiser saber mais, pode falar com Cesare Giambartolomei.

Características
Tipologia
Apartamento | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
2
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
98 m²
Quartos
3
Quartos
2
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado a fotovoltaico
Ar condicionado
Ar condicionado
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv simples
  • Videofone
Detalhe da superfície

Outro

Andar
2
Superfície
98,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
98,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 324.000
Preço por m²
3.306 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 1/ano
Eficiência energética
  • Ano de construção

    2025
  • Estado

    Novo / Em construção
  • Aquecimento

    Individualizado, piso radiante, alimentado a fotovoltaico
  • Ar condicionado

    Ar condicionado
Planta
1b
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    Cesare Giambartolomei