Apartamento T4 via Tirino 71, Tirino, Pescara

Apartamento reformado com adega à venda na via Tirino n. 71 em Pescara, a poucos passos da universidade e do novo tribunal, a dois minutos de carro do mar.

A unidade imobiliária está localizada no primeiro andar de um pequeno prédio do final da década de 1960, sem elevador, mas totalmente reformado externamente (varandas, piso externo, grades, gesso, pintura, piso externo da entrada do condomínio).

A reforma (concluída em 2019) envolveu também o interior do apartamento (sistema elétrico, banheiros, persianas novas). casa, de 100 m2 de área comercial mais 27 m2 de adega, é composta por uma ampla sala com kitchenette, 3 quartos (um grande duplo, um duplo e um individual) e duas casas de banho (uma com acesso privativo a um quarto), mais 2 varandas.

Atualmente o apartamento está arrendado a 3 estudantes com contratos transitórios (término em agosto de 2024) e produz um rendimento anual de 8.280€.

Dada a sua posição e a composição interna da casa é perfeito tanto como residência principal e como segunda habitação à beira-mar, mas é também uma verdadeira oportunidade para quem pretende fazer um investimento seguro (contratos de longa duração, sazonais, transitórios para estudantes universitários ou funcionários judiciais, arrendamentos de curta duração).
A universidade , o tribunal e a estação ferroviária podem ser alcançados a pé em poucos passos, o mar fica a pouco mais de 1 km.

Existe ainda a possibilidade de adquirir um apartamento no mesmo piso um pouco menor e com características semelhantes, a um preço preço de 110.000€.

As despesas de condomínio ascendem a 45€ por mês e a classe energética é G.

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