Prédio para Venda

PATU’ piccolo Comune situato nel basso Salento, all'estremità meridionale del Capo di Leuca, poco distante dalla Marina di San Gregorio gioiello a pochi chilometri da Santa Maria di Leuca, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone la vendita di un’antica Dimora del ‘700, perfettamente ristrutturata, mantenendo la struttura architettonica originale.
Tuffarsi nella tradizione architettonica salentina, senza rinunciare ai moderni comfort: questa dimora storica, sapientemente ristrutturata e rinnovata con l’utilizzo del carparo, della pietra di Soleto, la pietra leccese e il coccio pesto, ha conservato la sua storia settecentesca, valorizzata dalle volte a stella settecentesche, i muri irregolari tinti a calce, i camini e le cisterne adibite alla raccolta delle acque piovane.
Sapientemente ristrutturata nel rispetto della struttura architettonica originale, questa splendida struttura offre angoli di paradiso grazie all’area relax , alla piscina, alla cantina ipogea dalla caratteristica volta a botte trasformata in uno spazio di lettura o in luogo d’incontro, l’angolo barbecue e angolo cottura all’aperto,
La struttura, di circa MQ 600 di superficie coperta e MQ 1.400 distribuiti tra giardini, corti, terrazzi, si compone di quattro edifici, per un totale di sei unità immobiliari con un proprio spazio esterno riservato ed esclusivo e accomunate da un grande giardino, il tutto volto a formare una BORGO autonomo con i suoi giardini e le sue corti, completamente recintata da un caratteristico muro a secco.
Gli appartamenti si presentano come segue:
• appartamento A di circa MQ 150 mq elegante e spazioso, con 2 camere da letto, 2 bagni, cucina, ampio soggiorno, giardino privato di circa 110 mq con patio ombreggiato.
• appartamento B di circa MQ 110, con due camere da letto (di cui una in loft), due bagni (di cui uno con doppia doccia), ampio soggiorno, cucina, cortile esterno privato di circa 80 mq.
• appartamento C di circa MQ 55, con una camera da letto, bagno, soggiorno con cucina, circa 100 mq di giardino privato.
• appartamento D di circa MQ 70, con una suggestiva camera da letto in loft, un bagno, soggiorno, cucina, circa MQ 35 di giardino privato.
• appartamento E di circa MQ 40 mq, un monolocale con terrazzino privato di circa MQ 15 mq, con un letto matrimoniale, un letto singolo, bagno e angolo cottura
• appartamento F di circa MQ 35, un monolocale con terrazza privata di circa 30 mq, con un letto matrimoniale, un letto singolo, bagno e angolo cottura.
La piscina riscaldata con idromassaggio al centro de piccolo borgo formato dai quattro edifici, è il tocco finale di quest’angolo di paradiso.
Completa la proprietà un parcheggio ombreggiato con cancello automatico.
la Dimora è dotata di impianto fotovoltaico da 9 Kw con scambio sul posto GSE con rendita bimestrale, solare termico, pompe di calore climatizzato caldo/freddo, caldaia gas,3 cisterne di raccolta acqua e 1 pozzo artesiano autorizzato
Varcando il cancello della proprietà e uscendo dall’intimità e dalla tranquillità della Dimora, ci si ritrova nei vicoli del centro storico di Patù, a pochi passi da bar, ristoranti e negozi.
Per informazioni contattare il numero 06 89872280 o inviare una e-mail a info@valutare.casa