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Quinta via dei Frassini 6, Montepulciano

MontepulcianoVia dei Frassini
€ 260.000
5+ quartos
250 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 01/10/2024
Descrição

referência: 6326

Vendesi casale da ristrutturare di circa 250 mq situato nella piccola frazione di Sant’Albino a soli 4 chilometri dalla bellissima cittadina di Montepulciano, vicino ad un contesto residenziale e all’aperta campagna. Il fabbricato si sviluppa su due piani ed è stato nel tempo ampliato più volte per la realizzazione di superfici utili all’attività agricola.
Location
Sant’Albino è una frazione di Montepulciano, i servizi sono tutti a portata di mano e vi sono servizi scolastici fino alle scuole medie inferiori. Montepulciano, Cittadina Medievale e Rinascimentale della provincia di Siena, caratterizzata da Prestigiosi Palazzi, Stupende Chiese, deliziosi vicoli. Da Montepulciano si raggiunge con estrema facilità la caratteristica Cittadina di Pienza, Cortona e la unica e suggestiva Valle d'Orcia. Il casale gode anche della vicinanza delle principali Vie di comunicazione: il casello Autostradale Val di Chiana, A1, si trova a soli 16 km, la stazione di Chiusi a circa 25 km e l'aeroporto di Perugia a circa un ora di macchina, mentre quello di Firenze a circa 120 km. Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze di Montepulciano sono il lago Trasimeno che si raggiunge in circa 40 minuti, Siena a circa 66 km e Firenze a circa 113 km.
Descrizione
Il casale in pietra è ubicato sul fronte strada ed è confinante con la zona artigianale. Il fabbricato di circa 250 mq necessita di una ristrutturazione complessiva. La parte abitabile si trova al primo piano ed è composta da: tre camere da letto, un’ampia cucina, due disimpegni, un antibagno ed un bagno. Mentre al piano terreno si trovano i locali accessori quali cantina, rimessa attrezzi, magazzini ed un vecchio forno. L’edificio è stato abitato fino a qualche anno fa ma relativamente all’attuale stato di conservazione si precisa che il fabbricato è attualmente slacciato dai servizi principali in quanto inutilizzato. A completare la proprietà un terreno a resede di circa 2.000 mq.
Spazi Esterni
La proprietà si trova in una posizione perfetta per chi non ama essere isolato.
Stato e finiture
La proprietà è completamente da ristrutturare con la disponibilità della maggior parte dei materiali originali dell’epoca di costruzione. Gli allacciamenti principali a luce ed acquedotto sono al momento slacciati.
Potenzialità d'uso
Reputiamo che tale immobile si presti ad essere utilizzato soprattutto come abitazione principale per una famiglia.

Se quiser saber mais, pode falar com Ufficio Montepulciano.

Características
Tipologia
Quinta | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
250 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Não
Informações de preço
Preço
€ 260.000
Preço por m²
1.040 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

175 kWh/m² anoG

Planta
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