Casa geminada Villapiana Scalo, Villapiana

Unità abitativa in nuovissimo complesso edilizio in corso di costruzione
In fabbricato quadrifamiliare, angolare lato monte, su 2 livelli con giardino privato, ingresso soggiorno con angolo cottura a vista, bagno, al primo piano o zona notte, da scaletta interna, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno di piano
Superfici commerciali perimetrali:
piano terra mq. 34
piano primo mq. 34
superficie giardino di proprietà mq 90 di cui mq. 30 piastrellato e predisposto per potenziale installazione dall’acquirente di un gazebo
Particolarità e caratteristiche costruttive:
vespaio interno ed esterno - struttura antisismica – guaina bituminosa alle basi delle tamponature – tamponature da cm 40, realizzate con laterizi ad alte prestazioni energetiche – manto di copertura in coppi in laterizio - Infissi costituiti da vetrina in pvc a 5 camere con certificazione energetica - Grata in ferro fissa finestra wc ed apribile per porta finestra di ingresso a piano terra - Pavimenti zona giorno e zona notte ( compreso wc e scala interna) in gres porcellanato prima scelta effetto legno - Pavimento esterno (terrazzo, marciapiede e zona servizi) in gres porcellanato simil cotto ad effetto antichizzato – Rivestimento wc piano terra e piano primo con piastrelle Herberia collezione Paint formato 20*60 cm in colore da scegliere (altezza 120 cm) - rivestimenti cucina effetto pietra locale - Sanitari a pavimento (vaso , bidet e lavabo in ceramica bianca ) a filo parete ‘Dolomite’, rubinetterie, piatti doccia ‘Dolomite’ - Porte interne lisce Desa porte collezione Tesla nei colori a scelta dell’acquirente con maniglie acciaio satinato , cerniere a scomparsa e serratura magnetica – Impianto elettrico realizzato secondo normativa vigente con apparecchi di comando marca MASTER con placchetta in policarbonato bianca per totali 25 punti luce, allaccio lavatrice, 3 punti tv, punti luce esterni – impianto idrico a norma
Sono esclusi dal presente capitolato:
Costi per allaccio alla rete elettrica da pagare all’Enel (colonna montante per fornitura singola dal costo di 500 euro.
• Opere da pittore
• Arredi interni
• Sistemazione giardino
• Potenzialità (perché gia’ oggetto di SCIA depositata) di realizzazione di gazebo in legno lamellare esterno con sovrastante copertura in perline ad incastro e pannelli in fibrocemento antichizzato da conteggiarsi a parte
Data consegna maggio / giugno 2025