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Salone
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Bagno
Bagno
Bagno
Cucina
Cucina
Salone
Salone
Cucina
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Salone
Salone
Salone
Zona
Balcone
Interno non residenziale
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Vista
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Apartamento T4 via Piave, 57, Cottolengo, Grosseto

GrossetoCottolengoVia Piave, 57
€ 178.000
4 quartos
102 m²
1 casa de banho
Andar 1
Não Elevador
Terraço
Apenas cozinha mobilada

Nota

Anúncio atualizado em 10/10/2024
Descrição

referência: 27367118-AQ-2041

L'appartamento è situato a Grosseto in Via Piave, a pochi passi dal Centro, punto di forza per chi cerca una posizione centrale con facile accesso ai servizi. Ecco una panoramica dettagliata delle sue caratteristiche e vantaggi:
Situato nel centro di Grosseto garantisce la vicinanza a servizi essenziali come negozi, scuole, ospedali e trasporti pubblici. Questo è un grande vantaggio per chiunque desideri avere tutto a portata di mano, senza la necessità di usare frequentemente l'auto.
L'appartamento è posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina, in ottimo contesto, offrendo maggiore privacy. La disposizione degli spazi è funzionale: due camere matrimoniali lo rendono adatto per una famiglia o per chi ha bisogno di spazio extra per ospiti o per lavorare da casa. La cucina abitabile con arredi in vero castagno aggiunge un tocco di eleganza e calore all'ambiente.
Vero PLUS è la presenza di una bella terrazza a tasca con affaccio sul centro storico, offrendo uno spazio esterno privato dove rilassarsi o intrattenere ospiti, cosa rara in molti appartamenti in zone centrali. Inoltre, la soffitta accessibile tramite scala dal ripostiglio è un utile spazio aggiuntivo che può essere adattato a diverse necessità, come ulteriore area o persino come studio, se adeguatamente attrezzata.

Il fatto che l'appartamento sia ben conservato riduce la necessità di lavori di ristrutturazione immediati. Questo è economicamente vantaggioso e permette di trasferirsi e abitare l'immobile senza significativi investimenti aggiuntivi.

Dotato di certificazione energetica e di relazione tecnica di conformità e regolarità urbanistica non solo facilita il processo di vendita, ma offre anche agli acquirenti una tranquillità maggiore riguardo la legittimità e l'efficienza energetica dell'immobile.

In sintesi, questo appartamento offre una combinazione di ubicazione vantaggiosa, spazi ben distribuiti e comfort aggiuntivi come la terrazza e la soffitta, il tutto in uno stato di conservazione che permette un trasloco immediato. Se il prezzo è allineato con il mercato attuale per simili proprietà nella zona, potrebbe rappresentare un'ottima scelta per chi cerca una nuova casa a Grosseto. Vieni a visitarla di persona!

Se quiser saber mais, pode falar com Sara Toni.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
102 m² | comercial 157 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Apenas cozinha mobilada
Varanda
Não
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
  • Roupeiro de parede
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
102,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
102,0 m²

Sótão

Andar
2
Superfície
102,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
51,0 m²

Terraço

Andar
2
Superfície
16,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
4,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 178.000
Preço por m²
1.745 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

202.38 kWh/m² anoG

Planta
PLN
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