soggiorno
soggiorno
terrazza abitabile
terrazza abitabile
soggiorno
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cucina
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terrazza cucina
accesso al lastrico
lastrico solare
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camera
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disimpegno
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plan
1/28
soggiorno
terrazza abitabile

Sótão via delle Quercioline, Grassina, Bagno a Ripoli

Bagno a RipoliVia delle Quercioline
€ 395.000
4 quartos
142 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 29/08/2024
Descrição

referência: 1/0748

Grassina collinare, in ottimo contesto residenziale nel verde ad un passo da tutti i servizi, al primo e ultimo piano palazzina trifamiliare, vendesi ottimo quadrilocale dotato terrazza abitabile panoramica fronte soggiorno, terrazza tergale sulla cucina, grande terrazza lastrico solare, doppi servizi, due posti auto e cantina. L’immobile, posto ad un comodo primo piano, al suo interno si compone di ingresso, ampio soggiorno con grande finestratura e affaccio diretto verso terrazza abitabile panoramica di circa 18mq, cucina abitabile con seconda ampio terrazza di servizio, due camere matrimoniali e doppi servizi. Dalla terrazza della cucina con comoda scala coperta, si accede al grande e panoramico terrazzo/lastrico solare di generose dimensioni (80mq!). Completa la proprietà ampia cantina seminterrata di 17mq e due posti auto. Interni in ottime condizioni generali frutto di una costante cura e manutenzione. Immobile dotato di aria condizionata, e cappotto termico Ottimo oggetto familiare nel verde, nella privacy, ben accessoriato e con comodi e sfruttabili grandi spazi esterni.
Video disponibile al nostro canale youtube https://youtu.be/s90ybJkhUFk?si=ZH8bxwCvh-zdWk-F
La nostra agenzia, presente sul mercato dal 1976, vanta una lunga esperienza nella vendita e negli affitti di qualunque tipo di immobili: appartamenti, monolocali, bilocali, mini appartamenti, villette, ville, rustici, casali, coloniche, porzioni di coloniche, immobili di prestigio uffici, negozi, fondi artigianali, commerciali, industriali e magazzini. Ci troviamo in Piazza Umberto I a Grassina e dopo tanti anni sul campo siamo esperti nel territorio di Grassina, nel Comune di Bagno a Ripoli, nella zona del Chianti, nella città e nella provincia di Firenze.
Características
Tipologia
Sótão | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
De sótão a rés-do-chão, de 1 a 2
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
142 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro triplo / madeira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Sótão
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
96,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
96,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
18,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
5,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
11,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²

Terraço

Andar
2
Superfície
81,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
24,0 m²

Adega

Andar
Sótão
Superfície
17,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
9,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 395.000
Preço por m²
2.782 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 90/mês
Custos de aquecimento
€ 1/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoE

Planta
plan
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