Esterno
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Cucina
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Esterno
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Vila familiar via Capanne 13, Vagli Sopra, Vagli Sotto

Vagli SottoVia Capanne
€ 70.000
5 quartos
95 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 17/07/2024
Descrição

referência: v326240

VAGLI SOPRA - VILLETTA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA
Proposta in esclusiva con incarico di mediazione formalmente assegnato all'agenzia.
A Vagli Sopra, in una posizione privilegiata che offre una splendida vista panoramica, proponiamo in vendita questa deliziosa villetta indipendente, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. L'abitazione, sviluppata su un unico piano abitabile di circa 95 mq, è ideale per accogliere una famiglia in un ambiente sereno e immerso nel verde.
L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. Il soggiorno, spazioso e luminoso, è perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, ampia e funzionale, è il luogo ideale per preparare e condividere i pasti in famiglia. La zona notte è composta da tre camere da letto, garantendo spazio sufficiente per tutti i membri della famiglia, e un bagno ben rifinito completa il piano abitabile.
Al piano seminterrato, di pari metratura rispetto al piano superiore, si trovano due ampi vani cantina, una legnaia e una piccola centrale termica, offrendo spazi aggiuntivi utili per lo stoccaggio e la gestione degli impianti domestici.
Esternamente, la casa è circondata da un piccolo giardino su quattro lati, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio esterno privato. Una bella terrazza frontale rappresenta il luogo perfetto per godersi la vista panoramica e trascorrere momenti all'aria aperta. A pochi metri dalla villetta, un comodo garage doppio offre ampio spazio per parcheggiare e riporre attrezzi o veicoli.
Gli infissi della casa sono in legno, mantenendo il carattere tradizionale dell'abitazione, mentre il riscaldamento è garantito da una potente stufa a idropellet, collegata all'impianto idraulico, che assicura efficienza e calore in tutta la casa.
Questa villetta indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla e panoramica, senza rinunciare alla comodità di spazi ampi e ben organizzati. La proprietà, con il suo giardino, la terrazza e il garage, offre tutto il necessario per una vita confortevole e serena.
Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattare il numero 388.8607575 o scrivere una mail a lu5@mediatorigroup.it. Non perdete l'occasione di vivere in questa splendida villetta a Vagli Sopra, immersa nella natura e con una vista mozzafiato.

Se quiser saber mais, pode falar com Fabio Bonomi.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade económica
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
95 m² | comercial 128 m²
Quartos
5
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a pellet
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
95,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
95,0 m²

Adega

Andar
Sótão
Superfície
95,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
23,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
10,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 70.000
Preço por m²
737 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

97.62 kWh/m² anoD

Planta
Planimetria Piano Principale
Planimetria Cantine
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