in trattativa
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soggiorno
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camera
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vano lavanderia
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Sótão via Lazzaro Spallanzani 7, Centro, Conversano

ConversanoVia Lazzaro Spallanzani
€ 249.000
3 quartos
100 m²
2 casas de banho
Andar 3
Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 17/10/2024
Descrição

referência: 60933744

Nei pressi del campo sportivo 'Peppino Lorusso' proponiamo la vendita di uno splendido attico angolare rifinito disposto su due livelli di circa 100 mq dotato di ascensore e doppio ingresso.

Nelle vicinanze troviamo tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, bar e varie attività commerciali, zone verdi attrezzate, campi sportivi.

L'immobile si compone al terzo piano da un ampio soggiorno open space, comoda camera da letto e bagno principale, una pratica scala a balzo conduce  al  secondo piano composto da ampia camera da letto con comodo bagno di servizio. 

L'attenzione ai dettagli è evidente in ogni angolo: dalle eleganti finiture dei bagni, al parquet in vero legno 'Iroko' presente in tutti gli ambienti e alle porte commissionate da un artigiano, uniche nel loro genere.

L'ampia veranda attrezzata di circa 50mq rifinita con una pavimentazione in gres porcellanato effetto legno antiscivolo rappresenta un'oasi privata dove potersi rilassare godendo della vista panoramica sulla città, magari sorseggiando un bicchiere di vino al tramonto.

Organizzare cene all'aperto diventerà un piacere irrinunciabile grazie allo spazio generoso e ben progettato.

A completare la soluzione un box auto di circa 15 mq

Caratteristica fondamentale della soluzione è l'attenzione per l'efficienza energetica e il consumo, infatti sono stati installati i pannelli solari per la produzione di acqua calda.

Questo attico non è solo una casa, ma un'opportunità di vivere in un ambiente elegante, confortevole e sostenibile. La qualità delle finiture, l'attenzione ai dettagli e la posizione strategica rendono questa proprietà un'opzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento sicuro.

Non perdere l'occasione di scoprire tutto ciò che questo magnifico attico ha da offrire.
Questo attico non è solo una casa, ma un'opportunità di vivere in un ambiente elegante, confortevole e sostenibile. La qualità delle finiture, l'attenzione ai dettagli e la posizione strategica rendono questa proprietà un'opzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento sicuro.
Non perdere l'occasione di scoprire tutto ciò che questo magnifico attico ha da offrire.

Se quiser saber mais, pode falar com Roberto Capozzi ..

Características
Tipologia
Sótão | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
3
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
100 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
3
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
100,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 249.000
Preço por m²
2.490 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 42/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

84.3 kWh/m² anoB

Planta
planimetria
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