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Vila familiar via Biondella, Colognola Ai Colli

Colognola Ai ColliVia Biondella
€ 1.950.000
5+ quartos
432 m²
3 casas de banho
Luxo
Não Elevador
Varanda
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 15/11/2024
Descrição

referência: CC-01

COLOGNOLA AI COLLI: Questa magnifica casa colonica a Colognola ai Colli è immersa in un ampio e curato giardino privato, circondata da tranquillità e privacy grazie alla via poco trafficata su cui si affaccia. La proprietà è composta da tre accoglienti Camere da Letto, Tre eleganti Bagni, una Cucina con piano in pregiato marmo e un luminoso Salotto con camino, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia.

Il ricovero attrezzi, spazioso e ben organizzato, offre la possibilità di realizzare progetti e creare una splendida casa estiva con giardino d'inverno, trasformando gli spazi esterni in un'oasi di relax e benessere.

Per chi ama l'attività agricola, la proprietà dispone di due stabili adatti ad allevare bestiame e oltre 13.000 metri quadri di vigneto, dove la proprietà attuale produce un pregiato Soave DOC, offrendo la possibilità di dedicarsi alla passione della viticoltura e della produzione vinicola.

Questa casa colonica è il luogo perfetto per chi cerca una dimora di charme immersa nella natura, con la possibilità di svolgere attività agricole e realizzare i propri sogni nel cuore dei Colli Euganei. Un'occasione unica per vivere in armonia con la natura e godere di un'atmosfera autentica e raffinata.

(Le presenti informazioni e le fotografie inserite sono puramente indicative e hanno esclusivo carattere pubblicitario e non costituiscono nessuna forma di contratto nè presupposto contrattuale e non possono in alcun modo vincolare l'intermediario).




OTTIMA OPPORTUNITA' . Cl. en. In attesa di def. Richiesta € 1.950.000,00 TRATTABILI Per informazioni e visite telefonare o lasciare messaggio via whatsapp al n.331.2506135 - o per mail all'indirizzo info@pucciocase.it " ref: Gabriele Mero - "PUCCIO Case" - Studio Borgo Trento, Via del Risorgimento 28/b - Verona.

Il Gruppo “PUCCIO-Case” nasce dalla quindicinale esperienza nel settore immobiliare del suo Fondatore Francesco Puccio che, dopo un percorso universitario, avvia la sua carriera collaborando con i maggiori Gruppi nazionali del settore, prima a Catanzaro continuando poi a Roma per radicarsi infine a Verona dove oggi il Gruppo ha la sua Sede principale. L’ idea del suo Fondatore Francesco Puccio era quella di creare, insieme alla sua selezionata rete di Collaboratori, un’Agenzia Immobiliare a 360° che si occupasse di Vendite, Affitti e Gestioni Immobiliari (in particolare gestione di Case Vacanza) con anche tutti i Servizi di Consulenza relativi come Consulenza Notarile, Tecnica, Finanziaria, Assicurativa, Legale e Fiscale, senza escludere servizi apparentemente più semplici come Ristrutturazione, Arredo e Trasloco;

Se quiser saber mais, pode falar com Francesco Puccio.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
432 m² | comercial 954 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 6 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Sótão
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
327,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
327,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
420,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
105,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
10.444,0 m²
Coeficiente
5%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
522,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 1.950.000
Preço por m²
4.514 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1930
  • Estado

    Bom / Habitável
  • Aquecimento

    Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
  • Ar condicionado

    Ar condicionado, frio/quente
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