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Facciata
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Interno palazzo
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Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
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Interno appartamento
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Facciata
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Vivenda familiar 170 m², para restauro, Argegno

Argegno
€ 330.000
5+ quartos
170 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Varanda

Nota

Anúncio atualizado em 02/11/2024
Descrição

referência: ARG098

Immersa nel cuore del pittoresco paese di Argegno, questa affascinante casa offre una vista mozzafiato sul lago di Como e una perfetta combinazione di carattere storico e comfort moderni.

ELEMENTI CHIAVE:

- Ubicazione: centro storico di Argegno, a pochi passi dal lungolago, dai parcheggi pubblici e tutti dai servizi.
- Disposizione: 3 piani + mansarda con un piccolo balcone panoramico.
- Dimensioni: 170 mq, che includono 4 ampie camere da letto, 1 bagno, soggiorno con camino e accogliente sala da pranzo.
- Vista: I piani superiori offrono suggestive vedute del lago.
- Potenziale: Ideale per un piccolo B&B, grazie alla vicinanza a bar, ristoranti, negozi e collegamenti di trasporto (autobus e battelli). Possibilità di posto auto e posto barca.

Posizione
Argegno è un incantevole paesino sulla riva occidentale del lago di Como, noto per i suoi panorami pittoreschi, l'architettura storica e l'atmosfera vibrante durante tutto l’arco dell’anno. Si trova a 20 km da Como e 15 da Cernobbio, dove c’è l’ingresso dell’autostrada per Milano e Lugano.
Con strade strette, caffè caratteristici e un facile accesso sia al lago e alle attrazioni vicine, offre una miscela perfetta di relax e attività. Molto apprezzato sia dai turisti che dai locali, rappresenta la base ideale per esplorare la bellezza del lago di Como e dei suoi dintorni.

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Características
Tipologia
Vivenda familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
170 m² | comercial 200 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Sótão
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
170,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
170,0 m²

Sótão

Andar
1
Superfície
24,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
24,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
12,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
6,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 330.000
Preço por m²
1.941 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
  • Estado

    A reestruturar
  • Aquecimento

    Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
  • Certificação energética

    Não classificável
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