Vila familiar via toniolo, San Luigi - Archimede, Ragusa

COLDWELL BANKER propone in vendita villetta panoramica da ristrutturare nelle vicinanze di via Aldo Moro.
La dimora gode di un suggestivo affaccio panoramico sulla vallata di c.da Scassale e Cava San Leonardo ed è attualmente composta al piano terra, circa 80mq, da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, mentre al piano sottostrada, circa 40mq, due locali di sgombero posti entrambi al piano sotto strada ed un terreno sviluppato su diversi terrazzamenti di circa 16.000 mq comprendente ben tre grotte con alto potenziale progettuale.
Per questo immobile è stato presentato nel 2021 un progetto di ampliamento fino a circa 350mq già approvato dal Comune.
L'unità, benchè immersa nella natura e tranquillità del paesaggio ibleo, si trova a pochi passi dai servizi di prima necessità quali supermercati, scuole, bar, ristoranti, trasporti pubblici e negozi vari.
La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo di assoluta privacy e tranquillità, ma senza rinunciare alla comodità della città e dei suoi servizi.
Disponibilità immediata .