Vila familiar via Borro Tre Fossati 13, Impruneta

Affascinante ex convento di 740 mq a pochi chilometri dal centro di Firenze inserito nella meravigliosa campagna con parco di 3000 mq, piscina privata e depandance. La villa storica costruita nel 1700 è stata ristrutturata e perfettamente funzionale, gli ambienti accoglienti sono stati studiati nei minimi dettagli per offrire confort in un atmosfera ricercata e sofisticata
Location
La villa si trova in posizione strategica a soli 15 km dalla città di Firenze e dall’aeroporto. Tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti. La posizione privilegiata è comoda per raggiungere percorsi naturalistici immersi nella rinomata campagna fiorentina.
Descrizione
Percorrendo pochi chilometri in auto da Porta Romana si giunge alla proprietà. Un cancello privato e automatizzato apre le porte a questa meravigliosa proprietà storica del 1500. L'atmosfera che si respira è quasi magica, lo sguardo si perde nella campagna circostante; salendo una piccola scalinata si giunge alla corte esterna e all'ingresso principale della villa. Siamo immediatamente accolti da un ampio ingresso e da tre luminosi saloni che affacciano con alte vetrate sulla corte esterna e su una piccola corte interna, preziosa ed intima, arredata con un grazioso tavolo dove poter privatamente godersi momenti di assoluto relax. Sempre al piano terra un ampia zona è dedicata alla sala da pranzo, allo studio caratterizzato dall'imponente e antico camino, alla cucina abitabile, molto ampia e sapientemente arredata. Un bagno, uno spazio dedicato al personale di servizio e la lavanderia completano il piano terra. Il piano terra è collegato al piano primo attraverso l'importante e antica scala in pietra che dona un tocco di chic. Nella zona notte si possono apprezzare sei camere matrimoniali ognuna con il proprio ampio spazio guardaroba e bagno, una cucina e un bagno di servizio oltre a due utili locali che possono essere destinati a ripostigli. Una ampia depandance con il suo giardino ed ingresso indipendente è stata costruita per gli ospiti o per il personale di servizio. Si compone di un ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale a bagno.
Spazi esterni
La villa storica gode di un’ampia corte esterna di accesso ed è immersa nel suo giardino privato di 3000 mq completamente recintato, illuminato ed irrigato. Una zona prospicente la villa è stata arredata con un pergolato e un ampio tavolo per accogliere comodamente gli ospiti, a poca distanza è stata costruita una cucina esterna in pietra dove una grande griglia serve nei momenti di festa ; da qui gli affacci sulla campagna circostante sono meravigliosi soprattutto al tramonto. La zona solarium e relax è stata creata attorno all'ampia piscina contornata da piante e fiori che creano macchie di colore e profumo. Una ampia tettoia da cui si accede attraverso un secondo cancello automatizzato può ospitare comodamente dieci auto.
Stato e finiture
La villa storica è perfetta in ogni sua parte, interna ed esterna. I soffitti sono alti oltre tre metri , le vetrate ampie donano luce e calore a tutti gli ambienti. Il cotto antico è stato posato al piano terra mentre il caldo legno a listoni è stato scelto per le camere. Le pareti sono in parte intonacate e in parte lasciate a pietra antica sapientemente trattata. I bagni sono molto grandi e le pareti intonacate con particolari pastelli, tenui e molto eleganti. Le antiche travi in legno sono state perfettamente trattate e caratterizzano soffitti alti.
Potenzialità d'uso
La villa è perfetta per una famiglia che vuole vivere in campagna ma vicinissimo alla città di Firenze. E' comoda per raggiungere tutti i servizi in poco tempo senza dover rinunciare alla sensazione di assoluta privacy e riservatezza .