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Facciata
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Ingresso
Sala
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Sala da Pranzo
Sala da Pranzo
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Stanza
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Villa multi-familiar via Antonio Gramsci 156, Centro, Bagnolo Mella

Bagnolo MellaVia Antonio Gramsci
€ 430.000
5+ quartos
518 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 23/10/2024
Descrição

referência: 001-1147

Un'opportunità unica per vivere o investire -

Scoprite un pezzo di storia nel centro di Bagnolo Mella, a soli 14 km da Brescia. Questa affascinante villa d'epoca, conservata nella sua autenticità, offre infinite possibilità per famiglie, investitori e sognatori.

Caratteristiche principali:
• 750 mq di lotto in posizione centrale
• 3 unità abitative indipendenti
• Grande terrazza panoramica
• Piano interrato, garage e depositi
• Dettagli architettonici originali

Immaginate di iniziare la giornata in una casa che conserva l'eleganza del passato, con soffitti alti, pavimenti originali e finiture d'epoca che vi riportano indietro nel tempo. Gustate il vostro caffè sulla spaziosa terrazza, ammirando il panorama di Bagnolo Mella. Che siate una famiglia numerosa in cerca di spazio, un investitore con visione o un imprenditore desideroso di aprire un suggestivo B&B, questa proprietà è la tela perfetta per i vostri sogni.

La posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi e a breve distanza da Brescia, unisce il fascino della vita di paese alla comodità della città. Le tre unità abitative separate offrono flessibilità per accogliere generazioni o creare un reddito da locazione.

Potenziale di sviluppo:
• Residenza multigenerazionale
• Bed & Breakfast di charme
• Investimento immobiliare con alto rendimento
• Studio professionale con abitazione annessa

Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia di Bagnolo Mella. Questa villa è più di una semplice casa: è un invito a scrivere il vostro capitolo in una storia centenaria. Contattateci oggi stesso per una visita e lasciatevi ispirare dalle infinite possibilità di questa proprietà unica.

Se quiser saber mais, pode falar com Guido Smussi.

Características
Tipologia
Villa multi-familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
De sótão a rés-do-chão, mezanino, de 1 a 2
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
518 m²
Quartos
5+
Quartos
8
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro / madeira
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
135,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
135,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
135,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
135,0 m²

Habitação

Andar
2
Superfície
91,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
91,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
40,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
40,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
30,0 m²

Adega

Andar
Sótão
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
17,0 m²

Terraço

Andar
2
Superfície
48,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
14,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
540,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
54,0 m²

Partes comuns

Andar
Rés-do-chão
Superfície
12,0 m²
Coeficiente
5%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
Informações de preço
Preço
€ 430.000
Preço por m²
830 €/m²
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1932
  • Estado

    A reestruturar
  • Aquecimento

    Individualizado, com radiadores
  • Certificação energética

    Aguardando certificação
Planta
Piano Terra
Piano Primo
Piano secondo
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