facciata
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giardino
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cucina a vista
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soggiorno
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camera
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2°ingresso
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cucina a vista
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locale tecnico
proprietà
cascata Roggiano
parco giochi
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fattoria in Roggiano
lavatoio in Roggiano
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facciata
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Vila geminada via Gaggio, Brissago-Valtravaglia

Brissago-ValtravagliaVia Gaggio
€ 445.000
5+ quartos
265 m²
3 casas de banho
Varanda

Nota

Anúncio atualizado em 20/11/2024
Descrição

referência: 2024-13

Nel comune di Brissago Valtravaglia, in località Roggiano, proponiamo villa su più livelli, con doppio accesso pedonale e carraio, immersa nel verde e in prossimità del bosco.
Il giardino che misura circa 3.000 mq circonda l'abitazione e comprende anche un magazzino ed un orto.
Al piano terra della villa si trovano l'ingresso, un ampio salone con caminetto, la cucina a vista, la terrazza da cui si gode una splendida veduta e dove è possibile gustare comodamente pranzi e cene nei periodi caldi, una camera matrimoniale ed un bagno; da questo piano attraverso una comoda scala in legno si accede alla mansarda composta da ampio locale/giochi, un bagno ed un secondo locale. Al piano inferiore della villa (seminterrato) troviamo un soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e locale ripostiglio/cantina. Il piano inferiore può essere utilizzato come appartamento indipendente oppure attraverso un collegamento interno (da realizzare) andare ad arricchire gli spazi già ampi dell'abitazione principale.
La villa si presta ad essere la soluzione ideale per due nuclei familiari o per una unica grande famiglia ed ancora consente di affittare un piano per generare così reddito.
Due tettoie ampie fungono da box auto e varie altre autovetture possono essere comodamente posteggiate all'esterno nelle aree adiacenti alle abitazioni.

Se quiser saber mais, pode falar com Stefania D'Errico.

Características
Tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
De sótão a rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Superfície
265 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
3
Varanda
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 4 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Sótão
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Sótão
Superfície
94,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
94,0 m²

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
113,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
113,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
58,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
58,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 445.000
Preço por m²
1.679 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
  • Estado

    Bom / Habitável
  • Aquecimento

    Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
  • Certificação energética

    Aguardando certificação
Planta
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