Vila familiar 200 m², Rovinj

Un'oasi di comfort e pace a Rovigno, a cca.1 km dal mare! La superficie totale è di 200 mq. Il terreno è di 2976 mq. Immersa nel verde lussureggiante di un tranquillo quartiere suburbano nell'incantevole Rovigno, questa oasi di comfort e pace vicino alla spiaggia è ora in vendita. Questa proprietà armoniosa è composta da una casa principale, una guest house e una piscina, che si distingue non solo per la sua microubicazione privilegiata ma anche per la sua costruzione di alta qualità, garantendo soddisfazione a lungo termine e qualità della vita. Il design senza tempo delle case si fonde perfettamente con il villaggio e il paesaggio circostante sia nella forma che nel colore. Ogni casa è pensata come un'unità residenziale arredata con gusto e ben attrezzata. La casa principale si estende su due piani: il piano terra comprende uno spazio open-concept che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, insieme a un bagno per gli ospiti e due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Il loft vanta uno spazio soppalcato e un'ulteriore camera da letto con il proprio bagno. La dependance, tutta su un piano, è composta da soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. Tra le due case si trova una zona pranzo estiva coperta da un pergolato e dotata di camino. A completare l'armonia perfetta c'è una piscina di acqua salata di 32 m² con solarium. L'ampio giardino, completamente recintato, è dotato di irrigazione automatica e arricchito da ulivi, alberi da frutto e varie erbe e piante autoctone. Questa rara scoperta di mercato è un'opportunità ideale per una confortevole vita familiare o come investimento per un'attività di noleggio turistico già avviata. Rif: RE-U-31912Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.