Porzione di casale da ristrutturare
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Porzione di casale da ristrutturare
Porzione di casale da ristrutturare
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Quinta Località Guidonami, I Guidonami, Castiglione del Lago

Castiglione del LagoLocalità Guidonami
€ 190.000
5+ quartos
248 m²
2 casas de banho
Não Elevador

Nota

Anúncio atualizado em 14/10/2024
Descrição

referência: 9861

In un contesto paesaggistico privato ma non isolato, immerso nelle colline si propone porzione di casale da ristrutturare in piccolo borgo.
Descrizione
Il casale è una porzione di un piccolo borghetto immerso nelle campagne vicino al lago di Chiusi. Si sviluppa misura circa 120 mq su 3 livelli dal piano terra, esternamente si presenta in mattoni, al piano terra attualmente si trovano i magazzini e le ex stalle, dal piano primo si sviluppa l'abitazione con un'ipotetica zona giorno con cucina, al secondo piano si prevede la zona notte con le camere e i bagni.
Annessi
La proprietà include 2 annessi, il primo di circa 90 mq erano ex stalle e porcilaie, che possono essere trasformate in depandance o garage, e un fienile di circa 160 mq, da sfruttare per la volumetria.
Spazi esterni
La proprietà include un terreno di circa 3.000 mq con una piccola vigna da ripristinare, possibilità di costruire una piscina.
Stato e rifiniture
Il casale si presenta completamente da ristrutturare, la struttura è in buone condizioni, da rifare il tetto e tutti gli impianti.
Potenzialità d'uso
Il casale si presta perfettamente come prima o seconda casa e può essere messa a reddito nei periodi estivi, perfetta anche come piccolo B&B.
Location & Lifestyle
Nelle vicinanze del Lago Trasimeno, la proprietà gode di una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente tutti i servizi, trasporti. Sono numerose le attrazioni culturale e enogastronomiche per immergersi nell'affascinante contesto che offre questa zona e le famose città toscane e umbre nelle strette vicinanze.

Se quiser saber mais, pode falar com Ufficio Cetona.

Características
Tipologia
Quinta | Propriedade plena | Classe propriedade económica
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
248 m²
Quartos
5+
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
4 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gpl
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
200,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
200,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
160,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
48,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 190.000
Preço por m²
766 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 1/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

263.8 kWh/m² anoG

Planta
Planmetria Rif.9861
Planmetria Rif.9861
Planmetria Rif.9861
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