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Cucina
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Camera da letto
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Casa geminada via Domenico Purificato 172, Acilia, Roma

RomaAciliaVia Domenico Purificato
€ 235.000
3 quartos
116 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 21/11/2024
Descrição

referência: Purificato235

**Villetta a Schiera in Vendita a Acilia Madonnetta**

Benvenuti in questa splendida villetta a schiera situata nella tranquilla località di Acilia Madonnetta, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno ma vicino a tutti i servizi essenziali. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra e offre una superficie complessiva di 106 mq, con un'area esterna di circa 45 mq perfetta per momenti di relax all'aperto.

Al piano terra, troverete un ingresso accogliente che conduce a un ampio salone, una cucina abitabile e un bagno finestrato. Il primo piano ospita due camere da letto luminose e due bagni entrambi con finestra, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Al secondo piano, un disimpegno con porta finestra si apre su un terrazzo di circa 15 mq, ideale per godersi il sole e le serate estive.

Il piano seminterrato è un vero e proprio plus, con una cantina e un box auto di circa 21 mq. Inoltre, la proprietà dispone di una rampa di accesso di circa 18 mq, perfetta per il parcheggio di una seconda autovettura. La villetta necessita di lavori di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità.

Costruita nel 1996, la casa è dotata di riscaldamento autonomo alimentato a gas naturale.
L'orientamento nord, sud, est e ovest garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno.
La proprietà è in diritto di superficie con pratica di affrancazione avviata, rendendola un investimento sicuro e conveniente.

*L'immobile sarà libero a partire da settembre 2024*

Se quiser saber mais, pode falar com Omar Nonni.

Características
Tipologia
Casa geminada | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
116 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Sótão
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
116,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
116,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 235.000
Preço por m²
2.026 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 60/mês
Custos de aquecimento
€ 200/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
Screenshot 2024-07-12 164720
Screenshot 2024-07-12 164745
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