Vila familiar via di Sopra 130, Giazza, Selva di Progno

Casa singola a Giazza (VR) a 800mt di altitudine, raggiungibile tutto l'anno tramite larga strada comunale. Libera su tutti e 4 i lati, con giardino privato di 16.000mq ( in parte a prato, in parte a bosco ) ideale per chi ha animali (cavalli anche) o desidera ampi spazi. La casa è stata acquistata tre anni fa e son stati fatti numerosi interventi di ristrutturazione (anche importanti). Al piano terra troviamo, con ingresso indipendente, un monolocale con cucina ed un bagno spazioso, ideale per eventuali ospiti. Ci sono poi altri due grandi locali di passaggio, ad uso lavanderia e studio, ed un'altra grande camera che si affaccia sul poggiolo. Al piano superiore una luminosa sala /cucina open space di 50mq con travi in legno accessibile sia da scala interna, sia da un'altra entrata esterna con scale e poggiolo. Ci sono poi due camere da letto ed un bagno. Il garage è molto spazioso 50 mq, accessibile da ambio portone con basculante in pvc coibentato, oppure da scala interna, ci sono inoltre altre due grandi stanze ,un locale caldaia ed una utilizzabile come ripostiglio. Nel garage è stato fatto un lavoro importante di isolamento con igloo a pavimento e ventilazione sottostante . I serramenti sono tutti in pvc a vetro triplo con scuri in legno. Nel piano terra sono stati cambiati tutti gli impianti, con riscaldamento a pavimento e termostato in ogni stanza, rifatte tutte le malte con sabbiatura sulle precedenti. La casa è riscaldata con una caldaia a legna 34kw, ulteriore accumulo da 1.000litri per acqua calda idro/sanitaria. Nel caso non si volesse usare la legna è collegata la caldaia ( Immergas) a gpl (il gas metano della rete pubblica sarà collegato a breve).Tutte le canne fumarie sono state sostituite e coibentate. In fase di lavori, ma al momento sospeso, c'è il piano primo, dove rimane il riscaldamento a pavimento da fare (per sostituire i termi ) ed il colore nelle facciate esterne. Il tetto è stato sistemato, ma non cambiato, perchè ancora in buono stato. Inoltre nella parte esterna è stata fatta una stradina per raggiungere meglio la parte sottostante di prato con mezzi agricoli. Il progetto già depositato ed approvato ( ancora in corso di validità) prevede ulteriori terrazzamenti con tettoie, muri di contenimento per un largo parcheggio ed una stalla in legno/cemento armato per animali. Al momento nel terreno c'è il codice asl aperto, sono presenti equidi, caprini ed avicoli. La casa è a 5 minuti dalla piazza, ma ideale per chiunque volesse fare passeggiate, perchè all'interno del Parco della Lessinia, dove partono numerosissimi sentieri ; la nuova ciclo-pedonale è comodamente raggiungibili da casa in pochi minuti. Nel giardino sottostante si gode di un'ottima privacy e del rumore rilassante del torrente (Progno).Ideale anche per chi volesse aprire un'attività con gli animali in zona turistica.
Si vende per problemi famigliari.
NO AGENZIE !!