VIsta
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Strada interna
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Ulivi
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Confini
Casale
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Progetto
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Progetto
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Progetto
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Planimetria
Planimetria
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Planimetria
Planimetria
Planimetria
Planimetria
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VIsta
VIsta
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Quinta via Fornace, Montepulciano

MontepulcianoVia Fornace
Preço sob consulta
5+ quartos
320.800 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 12/07/2024
Descrição

referência: EK-113215787

Immagina una proprietà incantata nel cuore della Toscana, dove le colline ondulate e i panorami mozzafiato fanno da cornice a un podere unico nel suo genere. Benvenuti nel vostro sogno toscano: un magnifico podere di 320.000 mq situato a Valiano di Montepulciano.

La tenuta vanta una metratura complessiva di circa 800 mq, suddivisa tra due casali, depositi e una stalla. Questi edifici storici sono pronti per essere trasformati in residenze di lusso, agriturismi o accoglienti Bed & Breakfast, aprendo le porte a infinite possibilità di sviluppo e utilizzo.

Situata su una collina, la proprietà offre viste panoramiche mozzafiato sulla campagna toscana e ospita una piantagione attiva di ulivi, ideale per la produzione di olio extravergine di oliva di altissima qualità. Inoltre, la tenuta si trova nella rinomata zona di produzione del Consorzio del Vino Nobile di Montepulciano, permettendo di avviare una propria produzione vinicola di prestigio.

La presenza di un laghetto per l'irrigazione con pozzo sorgivo naturale e una vasca artificiale garantisce un approvvigionamento idrico costante. Questo è possibile grazie al bacino artificiale che raccoglie le acque del Montedoglio, destinate all'irrigazione della Val di Chiana, assicurando acqua diretta per il podere tutto l'anno.
Le opportunità commerciali sono illimitate: dalla produzione di vino e olio, con relativo percorso degustazione, all’affitto come B&B, fino alla realizzazione di un maneggio o piantagioni di lavanda. L'ambiente suggestivo e la posizione strategica rendono questo podere il luogo ideale anche per eventi esclusivi e attività agrituristiche.
Oltre alla possibilità di avviare un’attività imprenditoriale, questo angolo di paradiso, risulta perfetto anche per tutti coloro che desiderano semplicemente una casa in compagna, immersa nel verde e nella più totale privacy.

Il podere dista, dalle principali città turistiche della toscana circa:

Montepulciano - 17 min
Cortona - 23 min
Lucignano - 26 min
Pienza - 34 min
Arezzo - 46 min
Perugia - 48 min
Siena - 53 min
Assisi - 1 ora
Montalcino - 1 ora
Orvieto - 1 ora
Sansepolcro - 1 ora 15 min
Firenze - 1 ora 30 min
Roma - 2 ore e 20 min

Se quiser saber mais, pode falar com Roberta Brioschi.

Características
Tipologia
Quinta | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda | Aluguer com resgate
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
320.800 m²
Quartos
5+
Quartos
10
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Outras características
  • Exposição externa
Detalhe da superfície

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
800,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
800,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
320.000,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
320.000,0 m²
Informações de preço
Preço
Preço sob consulta
Eficiência energética
  • Estado

    A reestruturar
  • Certificação energética

    Aguardando certificação
Planta
Planimetria_Podere_2
Planimetria_Podere_6
Planimetria_Podere_5
Planimetria_Podere_4
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