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Vila familiar via Palmiro Togliatti 14, Centro, Cavallino

CavallinoVia Palmiro Togliatti
€ 310.000
€ 340.000(-8,8%)
5+ quartos
465 m²
3+ casas de banho
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 15/11/2024
Descrição

referência: EK-113212661

VILLA con giardino + LOCALI commerciali compresi.

Volendo l'immobile potrebbe anche essere frazionato dividendo in due o più immobili.

La VILLA comprende anche i LOCALI COMMERCIALI ATTIGUI. In progettazione l'idea era di destinare i locali commerciale ad attività di servizio per le scuole che si trovano di fronte all'immobile.

L’immobile si vende in blocco ma volendo l’acquirente potrebbe dividerlo e vendere separatamente il locale commerciale o metterlo a reddito.

L'immobile è situato affianco alle scuole comunali ed il palazzetto sportivo. Contesto residenziale nelle immediate vicinanze del paese ed a breve distanza dalla tangenziale.

Causa trasferimento in altra città, l'immobile non è stato completato e viene posto in vendita.

Strutturalmente l'immobile è in stato di rustico avanzato con massetto, intonaco ecc ecc.

La villa in totale è di circa 630 mq ed è così strutturata:

- piano terra con giardino ed ampio porticato. A piano terra è presente anche ampio garage (a cui si accende anche da dentro l’unità abitativa) e l’unità commerciale con relativo bagno.
- ampia tavernetta
- primo piano con zona notte (4 camere da letto e due bagni) e zona giorno (soggiorno, tinello, bagno, studio e magazzino) con balconi e terrazze a livello

L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo.
Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena
Contrato
Venda
Andar
De sótão a rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
4
Superfície
465 m² | comercial 601 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Casas de banho
3+
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Outras características
  • Cozinha
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
155,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
155,0 m²

Habitação

Andar
Sótão
Superfície
155,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
155,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
155,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
155,0 m²

Garagem

Superfície
53,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
26,0 m²

Terraço

Superfície
230,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
69,0 m²

Jardim

Superfície
411,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
41,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 310.000
Preço por m²
667 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
  • Certificação energética

    Não classificável
Planta
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    Privado