Terrazza
Vista Mare
Rokkaria
Facciata
Entrata
Disimpegno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Zona Pranzo
Zona Pranzo
Angolo Cottura
Terrazza
Pavimento
Camera da Letto I
Camera da Letto I
Camera da Letto I
Camera da Letto II
Camera da Letto II
Bagno
Vista
Dettgalio
Accesso Garage
Esterno
Esterno
Vista
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Vista Mare
Rokkaria
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Apartamento T3 via Generale Luigi Cadorna 8, Centro, Villasimius

VillasimiusVia Generale Luigi Cadorna
€ 500.000
3 quartos
100 m²
1 casa de banho
Andar 2
Luxo
Não Elevador
Varanda
Terraço
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 10/07/2024
Descrição

referência: EK-113202791

Prestigioso attico in stile Toscano, tipologia trivano, situato in una borgata centralissima a Villasimius, nel suggestivo complesso residenziale “Rokkaria” meno di 1km della spiaggia di Simius, comodissimo, situato in una posizione strategica vicino a tutti i servizi. Questo pittoresco quartiere è famoso per il suo stile toscano medievale con ulivi e vigna rampicante su muri in pietra, tetti rustici, vialetti e porticati colorati in pastello, tutto realizzato con grande stile, che persiste anche nell’interno dell’appartamento con pavimenti in cotto stupendo e travi di legno a vista.
L’entrata avviene tramite un pittoresco e comodo ingresso indipendente con una piccola scalinata. Un pratico disimpegno conduce nell’ampio e luminoso soggiorno e la zona pranzo con una moderna e attrezzatissima cucina. La zona giorno gode di un’ampia terrazza frontale che ci accoglie con una vista mozzafiato sui quartieri pittoreschi e colorati sulle colline, le montagne ma ci sorprende anche con una bellissima vista mare – tutto esposto in direzione ovest con tramonti indimenticabili garantiti. Sul lato opposto, dove quindi sorge il sole, si trova una seconda veranda, anche se più piccola, sempre panoramica sui giardini e le palme del borgo, che offre l’ideale posticino all’aperto per la prima colazione.
Sono presenti due camere da letto, una camera ampia con portafinestra e balconcino in ferro battuto ed una camera doppia sempre comodissima con finestra sul retro del borgo. Il bagno finestrato con doccia e finemente rifinito con materiali di pregio completa l’appartamento.
La proprietà possiede inoltre un ampio garage nel piano interrato, un secondo garage per la moto ed un pratico sgombro nel sottoscala del primo piano vicino all’appartamento.
L'architettura stupenda del complesso e dell'appartamento con il suo fascino della toscana e le sue finiture studiate nei minimi dettagli ed una posizione che combina in modo unico la spiaggia e il mare più bello della Sardegna con la vita urbana del centro storico di Villasimius rendono questa proprietà unica ed accogliente, un’opportunità da non perdersi.
Proponiamo in vendita anche l’attico adiacente con ingresso comunicante con possibilità di acquisto come unico grande appartamento.

Se quiser saber mais, pode falar com Frank Schickram.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
2
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
100 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
1
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sótão
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
100,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 500.000
Preço por m²
5.000 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 1.200/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoF

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