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Casa geminada viale Gorgia di Leontini, Casal Palocco, Roma

RomaCasal PaloccoViale Gorgia di Leontini
€ 599.000
4 quartos
161 m²
3 casas de banho
Elevador
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 09/09/2024
Descrição

referência: W-02VVUE-S12

La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva a Casal Palocco, e più precisamente in Via Gorgia di Leontini, un villino tipologia “Archetto” con doppio ingresso: dall’Isola 27 Nord e da Via Aristo di Ascalona. L’immobile, ristrutturato e ottimamente esposto, è disposto su tre livelli. La zona giorno, al piano terra, è costituita da un ampio soggiorno con vetrata sul patio ed accesso al giardino, una cucina moderna a vista, un camino ed un bagno. Alla zona notte, al piano superiore, si accede da un disimpegno con armadiature a muro, ed è composta da due camere, entrambe con bagno en suite, di cui uno con vasca. Un ampio locale, fruibile secondo le varie esigenze, è presente al secondo piano. In tutti gli ambienti i pavimenti presentano finiture in parquet ad eccezione del piano mansardato che è in acciaio spazzolato. La proprietà è dotata di sistema d’allarme sia interno che perimetrale, impianto di aria condizionata canalizzato, caldaia autonoma, impianto fotovoltaico e, al piano S1, di zona lavanderia e stiro. Gli affacci liberi e l’esposizione garantiscono luminosità in qualsiasi momento della giornata. Ubicato all’interno di un comprensorio con portiere, piscina e campi da tennis, si adatta perfettamente alle esigenze di chi vuole vivere in un contesto tranquillo pur avendo tutti i servizi di prima necessità a portata di mano il secondo ingresso è molto comodo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Rif. W-02VVUE - Giuseppe Romano - Tel. +39 06 45 54 81 20

Se quiser saber mais, pode falar com Giuseppe Romano.

Características
Tipologia
Casa geminada | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Sim
Superfície
161 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Sótão
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
161,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
161,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 599.000
Preço por m²
3.720 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
Planimetria
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