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Apartamento T3 viale Ippocrate, 94, Policlinico, Roma

RomaPoliclinicoViale Ippocrate, 94
€ 419.000
3 quartos
86 m²
2 casas de banho
Andar 4
Elevador
Varanda
Parcialmente Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 20/09/2024
Descrição

referência: VIALE IPPOCRATE T318

Vendita Appartamento a Roma, Viale Ippocrate - Zona Piazza Bologna

Posizione Strategica: Situato in Viale Ippocrate, una via molto commerciale, questo appartamento gode di una posizione privilegiata vicino all'Università La Sapienza.
La zona è ricca di attività commerciali, tra cui negozi, supermercati, farmacie, ristoranti e caffè, offrendo tutte le comodità necessarie per una vita confortevole e dinamica.

Caratteristiche dell'Appartamento:
Piano e Spazi Interni:

o L'appartamento è posto al quarto piano di un edificio di 10 ed è ben mantenuto.
o Ampio Ingresso: Spazioso e accogliente, ideale per accogliere ospiti.
o Cucina Abitabile con Balcone: Perfetta per chi ama cucinare e desidera uno spazio esterno per rilassarsi.
o Ampio Soggiorno: Luminoso e confortevole, ideale per momenti di relax e convivialità.
o Camera da Letto: Accogliente e ben illuminata con uscita sul balcone, offre un ambiente ideale per il riposo.
o Bagno Principale e Bagno di Servizio: Ben disposti e funzionali, dotati di tutte le comodità necessarie.
Condizioni dell'Immobile:
• L'appartamento è in buono stato, pronto per essere abitato o eventualmente personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze.
Opportunità di Parcheggio:
• Box Adiacente Disponibile: È possibile acquistare separatamente un box auto adiacente, escluso dal prezzo in pubblicità, (65.000,00€) offrendo una comoda soluzione di parcheggio in una zona centrale.
Servizi e Comodità:
• Zona Servitissima: La zona di Piazza Bologna è rinomata per la sua vasta gamma di servizi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda.
• Vicinanza all'Università: La vicinanza con l'Università La Sapienza rende l'appartamento particolarmente interessante per studenti e professionisti legati al mondo accademico.
Opportunità di Investimento:
• Posizione Centrale: La posizione strategica e la vicinanza ai trasporti pubblici e all'università rendono questo appartamento un'ottima opportunità di investimento, con potenziale per affitti a studenti e professionisti.
Per Informazioni e Appuntamenti: Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, si prega di contattare Universo Immobiliare Roma:
• Indirizzo: Via Padova 63
• Telefono: 06.62274881

Nota: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Se quiser saber mais, pode falar com Giuseppe Carchedi.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
4
Andares do Edifício
10
Elevador
Sim
Superfície
86 m²
Quartos
3
Quartos
1
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Não
Aquecimento
Central, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro / madeira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
4
Superfície
84,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
84,0 m²

Varanda

Andar
4
Superfície
8,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 419.000
Preço por m²
4.872 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 85/mês
Custos de aquecimento
€ 300/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

180 kWh/m² anoG

Planta
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