Prédio para Venda

Lasciati emozionare dalla bellezza di questa villa storica in Puglia, un luogo in cui il tempo rallenta tanto da lasciar godere della freschezza e della quiete di ogni soffio di vento che accarezza i giardini e le stanze di questa straordinaria struttura.

Dimora signorile risalente al 1863, nel tempo ristrutturata completamente con materiali di pregio e con impianti di ultima generazione senza però intaccarne l’autenticità.

L’importante viale d’ingresso ci accompagna al giardino anteriore, 5.000 mq abbelliti da un prato inglese ben curato, dove è presente una zona parcheggio per oltre 40 auto.

La villa è disposta su 3 livelli per una superficie lorda complessiva di 800 mq disposta come segue:
– piano interrato nel quale è presente un’ampia cantina con pareti a pietra viva;
– piano terra nel quale, da un salone con affreschi d’epoca, si sviluppano 15 camere e 3 bagni;
– primo piano nel quale ci sono 3 grandi camere e 3 bagni oltre a 200 mq di terrazzi calpestabili.

Internamente è presente una corte con un giardino all’italiana di 1.000 mq.
Lateralmente è ubicata una chiesetta consacrata, in ottimo stato di conservazione, completa di altarino e zona di preghiera.

Nella restante parte esterna si trova un ampio giardino adibito a location per eventi e meeting all’aperto, con accesso autonomo dedicato, servizi, angolo bar e area parcheggio di utilizzo esclusivo.

La privacy non manca. Infatti la struttura è circondata da 15.000 mq di giardini con alberi da giardino e ulivi secolari, come da buona tradizione pugliese.

La struttura è anche dotata di 2 pozzi artesiani per l’irrigazione e 2 grandi impianti fotovoltaici che producono oltre 55.000 kw ad anno.

Posizione eccellente, collocata a pochi chilometri da Molfetta, a circa 30 km da Bari (20 minuti dall’aeroporto) e a pochi metri dal casello autostradale della città e quindi raggiungibile comodamente da ogni direzione.

Visionabile su appuntamento da fissare con il nostro studio immobiliare.

GARGANO & CALDAROLA
Molfetta, BA, Via Achille Salvucci, 55
Tel. +39 080.865.93.69