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Cucina
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Bagno
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Zona
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Apartamento T2 via Monte Spada 26, Sant'Orsola, Sassari

SassariSant'OrsolaVia Monte Spada
€ 126.000
2 quartos
91 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Terraço
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 20/11/2024
Descrição

referência: EK-113135207

A Sassari, nella suggestiva zona di Monte Rosello Alta, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra con ingresso indipendente, libero su tre lati e dotato di posto auto coperto.

Situato in una posizione strategica, vicinissimo al viadotto e a breve distanza da tutti i servizi essenziali, questo immobile unisce comfort e praticità, ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben collegata.

Il vero punto di forza?
Un ampio cortile privato di oltre 80 mq, perfetto per trascorrere momenti all’aperto con la famiglia o gli amici, tra pranzi al sole e grigliate estive. Un angolo di relax tutto per te!

L’interno si sviluppa su una metratura funzionale:
Zona giorno luminosa con spazi ben organizzati
Cucina separata, ideale per chi ama cucinare in comodità
Camera matrimoniale confortevole
Bagno completo, ben rifinito

L’appartamento, posto al piano terra rialzato, garantisce privacy e tranquillità grazie alla sua esposizione su tre lati e all’accesso indipendente.
Caratteristiche principali:
Palazzina di recente costruzione in ottimo stato
Classe energetica A, che assicura risparmio energetico e bollette leggere.

Per chi è pensato?
Questa soluzione è perfetta per una giovane coppia alla ricerca di una casa moderna e accogliente, ma rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento per chi desidera un immobile da mettere a reddito.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare un appartamento con cortile a Sassari.

La nostra agenzia offre anche un servizio di Consulenza Creditizia gratuita, per aiutarti a trovare il mutuo più adatto alle tue esigenze.

???? Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito:
Enrica Mazzei - Smeralda Properties
Telefono: 393 563 0028
Mail: info@smeraldaproperties.com
Sede uffici: Viale Aldo Moro 255, Olbia

**Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. **

Se quiser saber mais, pode falar com Enrica Mazzei.

Características
Tipologia
Apartamento | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Sótão, de mezanino a mezanino
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
91 m²
Quartos
2
Quartos
1
Cozinha
Cozinha semi-habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Sim
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
50,0 m²

Externo

Andar
Mezanino
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
40,0 m²

Estacionamento

Andar
Sótão
Superfície
12,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 126.000
Preço por m²
1.385 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 38/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

50 kWh/m² anoA+

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