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Escritório - Estúdio para Venda

LegnanoSant'Ambrogio - San MagnoCorso Magenta
€ 185.000
4 quartos
92 m²
2 casas de banho

Nota

Anúncio atualizado em 27/08/2024
Descrição

referência: LEG440

Legnano, zona Centro. Proponiamo in vendita con possibilità di affitto a riscatto, ufficio (categoria catastale A10) completamente ristrutturato nel 2019 adibito in origine a studio dentistico e successivamente a poliambulatorio.
L'immobile è sito al primo piano con ascensore in edificio costruito nel 1992, con pertinenziali cantina di circa 8 mq e box autorimessa.
La distribuzione interna è stata progettata per avere un ingresso con porta di accesso automatizzata, sala d'attesa con area reception, una prima sala visite con balcone verso l'affaccio interno al cortile, disimpegno distributivo con due sale visite con un secondo balcone e affaccio verso Corso Magenta, due vani ciechi adibiti a spogliatoio e deposito e due bagni di cui uno per disabili.
Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, infissi legno doppio vetro, impianti dotati di dichiarazioni di conformità sono le principali dotazione dell'immobile. Contenute spese condominiali e libero subito.
Prezzo: € 185.000
Ape: F
Rif.: Leg440

Se quiser saber mais, pode falar com Giorgia Corsi.

Características
Contrato
Venda | Aluguer com resgate
Tipologia
Escritório - Estúdio | Classe propriedade senhoril
Superfície
92 m²
Quartos
4 quartos, 2 casas de banho - um ou mais adequado para pessoas com deficiência
Disposição interior
Dividido por paredes
Andar
2 pisos: Subterrâneo (-1), 1°, com elevador, com acesso a deficientes
Número total de andares do prédio
6 pisos, não edifício apenas de escritórios
Lugares de estacionamento
1 em garagem
Disponibilidade
Livre
Outras características
  • Com fio
  • Dupla exposição
  • Estacionamento para bicicletas
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Luzes de emergência
  • Piso flutuante
  • Porta blindada
  • Teto falso
Detalhe da superfície

Escritório ou Estúdio

Andar
1
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
80,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
11,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²

Outro

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
8,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²

Garagem

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
17,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
8,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 185.000
Preço por m²
2.011 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 108/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoF

Planta
planimetria corso Magenta 99
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