Esterno proprietà
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Esterno proprietà
Esterno proprietà
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Cortile
Giardino
Giardino
Porticato
Esterno proprietà
Vista Magazzino
Taverna con Forno
Taverna con Forno
Vista
Ingresso Abitazione
Vista
Cucina piano 1°
Cucina piano 1°
Terrazzo
Terrazzo
Soggiorno
Soggiorno
Lavanderia
Bagno
Bagno
Vista Est
Disimpegno
Camera 1
Camera 2
Camera 2
Camera 2
Sottotetto
Cucina Piano Rialzato
Terrazzo
Garage
Magazzino
1/36
Esterno proprietà
Esterno proprietà
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Vila geminada via delle Viole 15, Vergne, Barolo

BaroloVia delle Viole
€ 280.000
5+ quartos
399 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 17/10/2024
Descrição

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referência: Oltretanaro_001

Situado numa pitoresca zona montanhosa, este versátil complexo imobiliário oferece inúmeras oportunidades graças à sua localização e dimensão. A propriedade inclui um edifício residencial em excelente estado de conservação, composto por duas espaçosas unidades residenciais com cerca de 150 m2 cada, imediatamente prontas a habitar e equipadas com sugestivos terraços panorâmicos. O edifício principal inclui ainda grandes garagens na cave, adega e sótão. Além disso, existe um outro edifício utilizado como armazém, taberna e telheiro no lado sudoeste da propriedade, também em excelente estado de conservação. Tudo está rodeado por um jardim exclusivo com cerca de 2.000 m2 onde é possível instalar uma piscina e também um bosque exclusivo. Esta propriedade é perfeitamente adequada tanto como confortável residência multifamiliar, dada a sua disposição interna, como como alojamento. graças à proximidade com as famosas zonas de Langa como Barolo, Novello ou Cherasco. O preço competitivo faz desta uma oportunidade a não perder--0d8cb103a4dfc4e493db9b781e3fe537!

Se quiser saber mais, pode falar com Patrizio Avagnina.

Características
Tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, mezanino, 1
Andares do Edifício
4
Elevador
Não
Superfície
399 m² | comercial 501 m²
Quartos
5+
Quartos
6
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 3 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gasóleo
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Sótão
  • Taberna
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
156,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
156,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
157,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
157,0 m²

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
165,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
82,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
170,0 m²
Coeficiente
33%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
56,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
2.000,0 m²
Coeficiente
1%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
20,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
3.000,0 m²
Coeficiente
1%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
30,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 280.000
Preço por m²
702 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 1.500/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

467.48 kWh/m² anoG

Planta
Magazzino
Piano Primo
Piano Rialzato
Piano Box
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