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Vivenda familiar via Solitario 13, Martina Franca

Martina FrancaVia Solitario
€ 298.000
5+ quartos
160 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Apenas cozinha mobilada

Nota

Anúncio atualizado em 16/11/2024
Descrição

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referência: 151

Moradia de época em Martina Franca Ref.

Temos o prazer de lhe apresentar, no característico e conceituado centro histórico de Martina Franca (TA), este extraordinário edifício da terra ao céu, habilmente renovado, que o irá impressionar à primeira vista! O centro urbano de Martina Franca ocupa uma posição dominante sobre o Vale do Itria, a 431 metros acima do nível do mar, de onde se pode admirar a terra vermelha da Murgia dei Trulli, pontilhada por dezenas de milhares de trulli, sumptuosos e antigos sistemas agroflorestais - vocação pastoral e com uma rede sinuosa e ordenada de muros de pedra seca. O centro histórico é a expressão de uma dimensão espácio-temporal milagrosamente intacta: um emaranhado contínuo e imaginativo de ruas, ruelas, 'nghiostre, escadas íngremes de pedra e portas e janelas afectadas, o curso dos séculos mudou a aldeia medieval, depois renascentista, para o transformar com decorações rococó afetadas na expressão máxima da cultura da cidade.
Aqui ergue-se este edifício histórico de 1600 que contém a sua essência, permitindo que o espanto de tamanha beleza e requinte faça com que se apaixone por ele num instante. Vamos conhecê-la melhor, então. Através de uma porta característica, com decoração em ferro forjado, acedemos a um confortável lanço de escadas que nos conduz ao primeiro nível: ficará sem fôlego quando, olhando para cima, os tectos do edifício se mostrarem plenamente. As abóbadas, artisticamente construídas com pedra viva talhada em tijolo, assentam sobre capitéis que decoram as colunas de suporte, um cruzamento entre arte milenar e engenharia que já não existem, o que a torna uma verdadeira maravilha. Já para não falar do pavimento chianche original da época que, desafiando as leis do desgaste, se mantém intacto, brilhante e maravilhoso na sua singularidade, pedras tratadas como agora só podemos imaginar, de valor inestimável.
Estaremos na sala, que tem um desnível de altura, a zona de leitura, que confere singularidade ao ambiente. Há uma pequena varanda típica com vista para as ruelas do Martini. Da sala passaremos para a cozinha, equipada com uma kitchenette embutida que mantém ao mesmo tempo o estilo retro e moderno. Continuando, vamos encontrar o primeiro quarto amplo, com janela, que se encontra na mezzanine equipada com escada de madeira com balaustrada, gradeamento e estrutura de ferro, sob a qual foi criada uma zona de relaxamento, e na qual existe uma casa de banho privativa equipada com cabine de duche.
Regressando à sala, subindo um lanço de escadas, deparamo-nos com um pequeno corredor que dá acesso ao segundo quarto, também com janelas, com casa de banho privativa equipada com banheira de hidromassagem. Voltando ao corredor, pelo último lanço de escadas, acederemos ao maravilhoso terraço, que será impossível não imaginar como cenário dos seus jantares ou almoços ao ar livre, para desfrutar do imóvel numa outra perspetiva.

Se quiser saber mais, pode falar com L'immobiliare Òikos.

Características
Tipologia
Vivenda familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
1
Elevador
Não
Superfície
160 m²
Quartos
5+
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Apenas cozinha mobilada
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro / madeira
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
160,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
160,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 298.000
Preço por m²
1.863 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 200/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoF

Planta
151
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